3 Dúplex en Puerto de la Torre - Atabal, Málaga

REF-10162 DUPLEX CON ENCANTO EN PUERTO DE LA TORRE Vive el exterior en tu propio hogar. Este exclusivo piso, construido en 2007, destaca por su excelente estado y una joya difícil de encontrar: una espectacular terraza privada de 35 m². Es el espacio perfecto para disfrutar del clima de Málaga, crear tu propio jardín urbano o diseñar una zona de salón exterior y barbacoa. Con una distribución actual de un dormitorio, la vivienda ofrece una luminosidad envidiable y una comodidad absoluta en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas, a un paso de Teatinos y la zona universitaria. Un valor añadido sin competencia. Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su increíble potencial de crecimiento. La vivienda está preparada para convertirse legalmente en un piso de 2 dormitorios, ya que cuenta con los permisos de la comunidad aprobados y todas las preinstalaciones de agua y luz listas en la zona de la terraza. Podrás aumentar los metros cuadrados de tu hogar y revalorizar tu inversión de forma inmediata, sencilla y sin complicaciones burocráticas con los vecinos. Inversión inteligente y gastos mínimos. Con unos gastos de comunidad de tan solo 31 € al mes y un IBI anual de 130 €, la rentabilidad está asegurada. Ya sea como primera vivienda o como activo para alquiler, su ubicación estratégica cerca de hospitales y el campus universitario garantiza una demanda constante. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad versátil, moderna y con un espacio exterior que duplica tus posibilidades de vida. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 31 de diciembre, por lo que el comprador podrá subrogarse al contrato de arrendamiento vigente si lo desea. Esto permite obtener rentabilidad desde el primer día y facilita una transición cómoda y segura. ¡Ven a verla y proyecta tu futuro aquí! En Vértice Capital ponemos a tu disposición un servicio inmobiliario integral, combinando experiencia, discreción y un acompañamiento personalizado en cada operación. Gestionamos compraventas, alquileres y traspasos, además de ofrecer búsqueda a medida, asesoramiento financiero, financiación para activos, préstamos avalados por tu vehículo y seguros de alquiler con adelanto anual. Descubre más en www.groupgest.es. AVISO LEGAL: De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales y el I.T.P. no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir la información y documentación correspondiente según la normativa vigente. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio de venta (3,5% + IVA).