2 Dúplex en San Juan Bautista, Madrid

Fabulosa oportunidad de 4 habitaciones y 3 baños, en San Juan Bautista. 217 m2 construidos. Orientación Este. Terraza de 3 m2. Armarios empotrados, suelo de gres, ventanas de aluminio y puertas de madera. Amueblado opcional. Calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado. Ascensor y acceso adaptado a personas con capacidad de movilidad reducida. Dispone de una plaza de garaje. Piscina comunitaria. Conserje. La calle de Emilio Vargas se encuentra en el barrio de San Juan Bautista, dentro del distrito de Ciudad Lineal, una zona bien comunicada del noreste de Madrid, próxima a Arturo Soria y a la avenida de América. Es un entorno urbano consolidado que combina edificios residenciales, oficinas, comercios y servicios, con calles tranquilas y zonas verdes en los alrededores. En las inmediaciones hay supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y comercios de proximidad. Destaca la cercanía del Centro Comercial Arturo Soria Plaza, con tiendas, restauración y distintos servicios, situado aproximadamente a unos 10 minutos andando desde algunos puntos de la calle. También hay establecimientos de alimentación y servicios cotidianos en las calles Agastia, Torrecilla del Puerto y Arturo Soria. La zona ofrece opciones de restauración para el día a día, con cafeterías y restaurantes en el entorno de Arturo Soria y López de Hoyos. Además, la proximidad a hoteles, oficinas y centros empresariales favorece la presencia de servicios y locales de hostelería. Para familias, en el barrio se encuentran centros como el CEIP San Juan Bautista, de titularidad pública, que imparte Educación Infantil y Primaria, y el IES San Juan Bautista, con ESO y Bachillerato. También hay centros privados en las proximidades, como el Colegio Arturo Soria. En materia sanitaria, uno de los principales recursos cercanos es el Hospital Universitario Vithas Madrid Arturo Soria, situado en el entorno de la calle. También hay clínicas, consultas médicas y centros especializados en los alrededores, lo que facilita el acceso a distintos servicios sanitarios. Las comunicaciones son uno de los puntos fuertes de la ubicación. En las proximidades hay paradas de autobús de la EMT, con líneas como la 122, que conecta con el área de IFEMA y el intercambiador de Avenida de América. También circulan por el entorno las líneas 9, 53, 72, 73 y 120, que permiten desplazarse hacia otras zonas de Madrid. La estación de Metro Avenida de la Paz (Línea 4) se encuentra en el barrio, aunque la distancia exacta depende del tramo de la calle. Por carretera, la ubicación permite acceder con relativa facilidad a la M-30 y la A-2, así como a la avenida de América, facilitando los desplazamientos hacia el centro, el aeropuerto y otros puntos de la capital. En cuanto al ocio y los espacios abiertos, el entorno cuenta con parques de barrio, instalaciones deportivas y el Centro Cultural San Juan Bautista, donde se organizan actividades culturales y talleres. La proximidad a Arturo Soria amplía también las posibilidades de compras, restauración y ocio. En definitiva, la calle de Emilio Vargas ofrece una ubicación bien comunicada y con numerosos servicios en San Juan Bautista, interesante para quienes buscan vivir en Madrid con colegios, comercios, atención sanitaria y transporte público a poca distancia, además de buenas conexiones por carretera con el resto de la ciudad. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio. Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.