Dúplex en Goiri, Bellas Vistas
Bellas Vistas, Madrid
Dúplex de obra nueva situado en Calle Goiri, en el distrito de Tetuán, Madrid, dentro de una promoción exclusiva de solo 3 viviendas. Una ubicación con gran proyección, bien comunicada mediante metro y autobús, y rodeada de comercios, servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y oferta de restauración. La vivienda se distribuye entre planta baja y entreplanta, con una superficie total construida más zonas comunes aproximada de 144,91 m². Destaca especialmente por sus espacios exteriores privados, con jardín de aproximadamente 59,04 m² y zona pavimentada de 20,30 m², ideales para disfrutar de una vida exterior poco habitual en Madrid. En planta baja encontramos un salón-comedor-cocina de concepto abierto de 28,81 m², pensado para crear una zona de día moderna, cómoda y funcional, con conexión directa al exterior. En esta misma planta se ubica un baño. La entreplanta alberga el dormitorio principal, de 12,01 m², acompañado de un segundo baño completo. La distribución permite separar la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad al conjunto. La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, buen aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior con rotura de puente térmico, persianas motorizadas y acabados contemporáneos. Cuenta con sistema de aerotermia individual para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante suelo radiante, además de calificación energética A con carácter provisional. Una vivienda singular dentro de una promoción de escala reducida, ideal para quienes buscan obra nueva, diseño actual, espacio exterior privado y buena conexión en Madrid. Fecha de entrega prevista: 2º trimestre de 2028. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Promoción de obra nueva compuesta por 3 viviendas. Unidad: Planta Baja. Dirección: C/ Goiri, Madrid. Superficie útil interior aproximada: 50,13 m². Superficie útil exterior aproximada: 79,34 m². Superficie total construida + zonas comunes aproximada: 144,91 m². El plano comercial es un avance de proyecto orientativo y no constituye documento contractual. Las superficies útiles tienen carácter provisional y podrán variar por exigencias técnicas, jurídicas, administrativas, constructivas o de diseño durante el desarrollo del proyecto. La jardinería, mobiliario, acabados, imágenes y elementos decorativos tienen carácter orientativo. Calificación energética A con carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado. COMERCIALIZA LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro AICAT: 2223 [IW]
- 1 hab·
- 2 baños·
- 144 m²·
- Bajos
