Dúplex en Guadalajara, Guadalajara
Guadalajara, Zona de, Iriépal - Taracena - Valdenoches
Vivendisa Inmobiliaria te presenta este acogedor dúplex en Iriépal, a pocos minutos de Guadalajara, una vivienda que destaca por su distribución, sus agradables vistas y, especialmente, por sus tres terrazas, que suman más de 26 m² de espacios exteriores. Situado en la primera planta de un edificio, el dúplex cuenta con 90,31 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños completos. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con suelo laminado, aire acondicionado y una escalera interior de barandilla metálica que comunica ambas plantas. La cocina, independiente y equipada , dispone de acceso directo a una fantástica terraza cubierta con estructura de madera y tejado, uno de los espacios más especiales de la vivienda. Un rincón acogedor, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o momentos de descanso con agradables vistas. Esta planta se completa con un dormitorio y un baño completo con ducha, ofreciendo la comodidad de disponer de una habitación en la planta de acceso. La planta superior, con el encanto de sus techos abuhardillados, alberga otros dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, y un segundo baño. Desde esta planta se accede a otras dos terrazas, que permiten disfrutar de diferentes ambientes exteriores. Una de ellas cuenta con césped artificial y bonitas vistas despejadas al campo y al monte, mientras que la otra ofrece un agradable espacio para colocar una mesa y unas sillas y disfrutar del aire libre. En cuanto a sus calidades y equipamiento, la vivienda dispone de suelos laminados, calefacción individual de gas, aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios, ventanas que proporcionan buena luminosidad, cocina amueblada y equipada, baños completos y una cuidada combinación de espacios interiores y exteriores. Además, el precio incluye una plaza de garaje de 15 m² y un trastero de 4 m², que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Ubicado en Iriépal, una localidad perteneciente a Guadalajara, este dúplex permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y de la cercanía a la capital. El edificio no dispone de ascensor. Una vivienda con tres dormitorios, tres terrazas, garaje y trastero, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y tranquilidad sin renunciar a estar cerca de Guadalajara. Contacta con Vivendisa Inmobiliaria y ven a conocerla. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. En caso de transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tipo general aplicable en Castilla-La Mancha es del 9 % sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad se distribuirán conforme a la legislación vigente y a los acuerdos válidamente establecidos entre las partes. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria a Vivendisa. La información facilitada tiene carácter informativo y no contractual. Las superficies, características y posibilidades edificatorias deberán contrastarse con la documentación urbanística y registral correspondiente. En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa. En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda. Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y características de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 90 m²·
- 1ª Planta
