EXCLUSIVA EN AUKERA INMOBILIARIA. Dúplex a estrenar en pleno centro (Toribio Etxebarria). Distribución: En planta séptima (inferior): Salón, cocina, dormitorio y baño. (47 m2 útiles). En planta octava (superior): 2 dormitorios y baño.(33 m2 útiles). La cocina está completamente equipada (lavadora y lavavajillas son integrados). Dispone de patio cubierto para tender. Calefacción y ACS individual mediante gas natural. Da a dos fachadas, Sur, Toribio Etxebarria y Norte, San Juan. Gran luminosidad, vistas y sol. Edificio del año 2009 con ascensor cota 0. Información sobre el precio y los gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que será del 10 % sobre el precio de compraventa, al tratarse de una primera entrega de vivienda, conforme a la normativa fiscal aplicable, sin perjuicio de los supuestos específicos previstos legalmente. Tampoco incluye los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría, si se contrata este servicio, se estiman en 180 € (IVA incluido). La distribución de los gastos entre las partes se ajustará a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente pactados. Los honorarios de Aukera Inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora.