Dúplex en Carrer Josep Morer, Camprodon
Camprodon
Descobreix aquest magnífic dúplex de 96 m², distribuït en dues plantes, ideal tant per a famílies com per a qui busca una propietat amb potencial d'inversió, ja que disposa de llicència turística. Distribució Còmoda i Funcional A la planta inferior hi trobem un menjador, una sala d'estar, una cuina equipada amb electrodomèstics inclosos, un dormitori doble i un bany complet. La zona d'estar disposa d'una llar de foc amb ventiladors d'aire calent. L'habitatge també compta amb calefacció elèctrica. Una Planta Superior amb Encant A la planta superior hi ha dos dormitoris dobles, tots dos amb altell, dos banys (un amb vàter i lavabo i l'altre amb lavabo i banyera) i una àmplia sala d'estar, ideal com a zona de descans, lectura o entreteniment. Les finestres tipus Velux aporten molta llum natural i creen un ambient càlid i acollidor. Equipament i Extres L'habitatge disposa de llicència turística, calefacció elèctrica, llar de foc amb ventiladors d'aire calent, finestres tipus Velux, vidres dobles, electrodomèstics inclosos i traster. Un Habitatge amb Moltes Possibilitats Amb tres dormitoris dobles, altells, dues sales d'estar i una distribució versàtil, aquest dúplex ofereix comoditat i múltiples possibilitats d'ús, tant com a residència habitual com a inversió turística, d'acord amb la normativa aplicable. Una oportunitat per gaudir d'un habitatge amb espai, encant i llicència turística. Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025) Preu de l'immoble: 360.000 €. No inclou impostos ni despeses de compravenda. Superfície útil: 96 m². Superfície construïda: No disponible. Cèdula d'habitabilitat: Vigent (segona ocupació). Número disponible prèvia sol·licitud. Certificat energètic: Número de registre disponible prèvia sol·licitud. Consum energètic: 184 kWh/m² any (E). Emissions CO₂: 32 kg/m² any (E). Informació legal (art. 20.1 TRLDCU) Impostos: ITP del 10% sobre el valor més alt entre el preu de venda (360.000 €) i el valor de referència cadastral. Import estimat: 36.000 €. Despeses de notaria: entre 1.000 € i 1.500 €. Despeses de registre: entre 600 € i 900 €. Despeses de gestoria: entre 300 € i 500 €. Imports orientatius subjectes a liquidació segons aranzels i característiques de l'operació. Honoraris d'agència: Inclosos en el preu i a càrrec del venedor. Finançament: Les despeses addicionals derivades de la hipoteca s'hauran de consensuar amb l'entitat financera. Per conèixer l'import total de la compravenda, contacta amb nosaltres. Número de registre AICAT: 9718. Número API: A12718.
- 3 habs·
- 3 baños·
- 111 m²·
- 3ª Planta
