Dúplex en Carrer NOU DE LA RAMBLA, El Raval
El Raval, Barcelona
En plena avenida principal, frente al Conservatorio de Música, presentamos una propiedad única por su versatilidad, distribución y potencial de rentabilidad. Se trata de un inmueble reformado, distribuido en tres niveles, con entrada independiente desde la calle y también acceso a través de la finca. Una configuración poco habitual que permite diferentes usos: vivir y trabajar en el mismo espacio, desarrollar una actividad profesional, crear un showroom, oficina, estudio, consulta, zona de almacenaje o incluso plantear una combinación entre vivienda y local para obtener ingresos adicionales. La propiedad se distribuye en tres plantas claramente diferenciadas. En la primera planta, a pie de calle, encontramos un espacio con acceso directo desde la avenida principal. Esta zona cuenta con baño independiente y resulta ideal para uso profesional, comercial o creativo. Puede funcionar como recepción, despacho, local, consulta, estudio, sala de atención al cliente o zona de trabajo. Su entrada directa desde la calle aporta comodidad, visibilidad e independencia, algo muy valorado tanto para uso propio como para posible explotación. Desde esta planta se accede a un nivel inferior de gran tamaño, un espacio amplio y polivalente que multiplica las posibilidades del inmueble. Por sus dimensiones, puede adaptarse como parte del negocio, showroom, oficina privada, sala de reuniones, bodega, almacén, estudio creativo, gimnasio privado, zona de trabajo o incluso una estancia adicional según las necesidades del comprador. Es un espacio con mucho potencial para quien necesita metros, privacidad y flexibilidad. En la planta superior se encuentra la zona más residencial y privada de la propiedad. Un espacio pensado para vivir con comodidad, descansar y disfrutar del día a día, separado de la zona profesional o comercial. Esta distribución permite mantener muy bien diferenciadas la vida personal y la actividad laboral, algo ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a tener su propio proyecto en casa. Gracias a su estructura en tres niveles, esta propiedad ofrece una oportunidad muy interesante tanto para compradores finales como para inversores. Puede ser perfecta para una persona que quiera vivir arriba y utilizar la planta baja como negocio propio, o para quien busque alquilar la parte inferior y generar una renta que ayude a cubrir parte importante del coste de la vivienda. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una avenida principal, en una zona visible, transitada y bien conectada, frente al Conservatorio de Música, el inmueble cuenta con un entorno dinámico, con movimiento y servicios cercanos. Una ubicación estratégica para quien necesita presencia, comodidad y conexión. Una propiedad diferente, con alma y con muchas posibilidades. Ideal para emprendedores, profesionales liberales, artistas, inversores o personas que buscan algo más que un piso convencional. Aquí puedes vivir, trabajar, crear, rentabilizar o desarrollar tu propio proyecto en un solo lugar. Características destacadas Propiedad reformada Distribuida en 3 niveles Entrada independiente desde la calle Acceso adicional desde la finca Planta baja con baño independiente Gran espacio inferior polivalente Zona superior destinada a vivienda o estancia privada Posibilidad de uso mixto: vivienda + local Ideal como oficina, showroom, consulta, estudio, negocio o almacén Opción interesante para vivir arriba y rentabilizar la planta baja Ubicación en avenida principal Frente al Conservatorio de Música Zona visible, dinámica y bien conectada
- 1 hab·
- 2 baños·
- 116 m²·
- Bajos·
- Ascensor
