Dúplex en Arenys de Mar, Barcelona
Arenys, Zona de, Centre
Exclusivo dúplex con gran terraza a pocos pasos del mar Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con una excelente ubicación, esta propiedad reúne todos los ingredientes. Situada a escasos 50 metros del puerto deportivo y de la estación de tren, en una privilegiada zona próxima al litoral, ofrece la combinación perfecta entre amplitud, comodidad y proximidad al mar. La vivienda dispone de 189 m² construidos (170 m² útiles), repartidos en dos niveles que permiten diferenciar cómodamente las zonas de día y de descanso. Espacios amplios y una terraza para disfrutar todo el año En la planta principal encontramos una agradable zona de estar formada por un salón-comedor integrado con una moderna cocina abierta, equipada con acabados de calidad. Esta planta se completa con dos dormitorios dobles, un cuarto de baño completo y una zona independiente destinada a lavadero. La planta superior ofrece un espacio diáfano de grandes dimensiones, ideal como dormitorio adicional, despacho, zona de ocio o estancia polivalente. Cuenta con baño propio y salida a uno de los grandes atractivos de la propiedad: una terraza privada de aproximadamente 65 m², protegida mediante un sistema de cerramiento con toldo confeccionado a medida, que permite aprovecharla durante buena parte del año. El parquet aporta continuidad y calidez a las distintas estancias, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y funcionales. Reforma integral y excelentes prestaciones El inmueble fue renovado íntegramente utilizando materiales y equipamientos de calidad. Entre sus instalaciones destaca el sistema de climatización mediante bomba de calor y calefacción por suelo radiante, además de una caldera de reciente sustitución (hace aproximadamente un año) y aire acondicionado. También dispone de carpintería exterior de aluminio con mosquiteras hechas a medida y persianas eléctricas en todas las ventanas. Todo ello contribuye a mejorar el aislamiento, el confort diario y la eficiencia energética, con una calificación energética C. Una finca tranquila en una ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en un edificio construido en 2005, con ascensor y únicamente ocho viviendas, lo que garantiza un entorno residencial tranquilo y unos costes comunitarios especialmente contenidos. Su orientación Sur-Este favorece la entrada de luz natural. Además, dispone de trastero de uso privativo y acceso a plaza de aparcamiento. Una vivienda singular por sus dimensiones, su distribución en dos plantas y, especialmente, por su magnífica terraza. Una excelente alternativa para quienes desean disfrutar de la vida cerca del mar sin renunciar al espacio ni a las prestaciones de una vivienda moderna. Contacta amb nosaltres per concertar una visita. Lindex Immobles & Advocats. Oficina a Arenys de Mar. Agents immobiliaris i advocats. A més, comptem amb els millors arquitectes, dissenyadors, gestors administratius, assessors hipotecaris, agents d’assegurances i empreses constructores i de rehabilitació de pisos i edificis.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 189 m²·
- 2ª Planta
