Casa o chalet en Valdaracete
Magnífica vivienda en Valdaracete – Lista para entrar a vivir Te presentamos esta fantástica vivienda construida en 2011, ubicada en el tranquilo municipio de Valdaracete, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y comodidad en un entorno apacible. La vivienda cuenta con 88 m² construidos distribuidos en dos plantas, con una distribución muy funcional: Planta baja: Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que aportan mucha luz natural. Cocina independiente, sin amueblar ni equipar, con salida directa a un patio privado de aproximadamente 6 m², perfecto como zona exterior de desahogo. Aseo que da servicio a esta planta. Planta superior: Tres dormitorios, dos de ellos dobles y un tercero ideal como despacho, estudio o dormitorio infantil. Baño completo con bañera. La vivienda se encuentra en excelente estado, recién pintada, con paredes lisas, termo de agua caliente recién instalado, ventanas climalit, rejas en la planta baja y sistema de alarma instalado, lo que garantiza confort y seguridad. 📍 Ubicación y ventajas fiscales: Valdaracete es un municipio con menos de 2.500 habitantes, lo que supone una gran ventaja fiscal: 👉 Compradores menores de 35 años pueden beneficiarse de una bonificación del 100% del ITP por parte de la Comunidad de Madrid. Una vivienda ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una casa moderna y bien distribuida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita. Condiciones económicas de la compraventa: Precio de comercialización del inmueble: 145.000€ (precio final de venta). Honorarios de intermediación inmobiliaria: incluidos en el precio final. Impuestos aplicables a la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6% sobre el precio escriturado o 5,4% en caso de tratarse de la compra de la primera vivienda. Bonificación especial: En el caso de compradores menores de 35 años, y al tratarse de un municipio con menos de 2.500 habitantes, la Comunidad de Madrid bonifica el 100% del ITP, siempre que se cumplan los requisitos legales vigentes. Gastos adicionales no incluidos en el precio: Gastos notariales: aproximadamente entre 600 € y 1.000 €, según escritura. Gastos registrales: aproximadamente entre 400 € y 700 €, según inscripción. Estos gastos son orientativos y podrán variar en función del precio final de venta y del notario/registro elegido. [IW]
- 3 habs·
- 1 baño·
- 88 m²
