Casa o chalet en C/ Peñas, Tobarra
Tobarra
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 140 m² ubicada en Tobarra, Albacete. Se trata de una casa de 140 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Tobarra, concretamente en la calle Peñas, una zona residencial consolidada que ofrece un entorno tranquilo y familiar. El acceso a la vivienda es cómodo tanto a pie como en vehículo, con conexiones directas a través de la carretera CM-313 y la cercana autovía A-30, que facilita la comunicación con Albacete y otras localidades de la región. En cuanto a transporte público, Tobarra cuenta con estación de tren (línea Murcia-Albacete) situada a pocos minutos del centro, así como servicio de autobuses interurbanos que conectan con Albacete y municipios cercanos. La localidad dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, centros educativos como el IES Cristóbal Pérez Pastor y el CEIP Nuestra Señora de la Asunción, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Además, en las proximidades se encuentra el Centro de Salud Tobarra y el Hospital General Universitario de Albacete está a unos 35 minutos en coche, garantizando atención sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés destaca la Iglesia de la Asunción, monumento histórico de la localidad, así como el Parque de la Granja y el entorno natural de la Sierra de los Donceles, ideal para actividades al aire libre. La vivienda presenta una estructura tradicional, con fachada a calle y buena luminosidad, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 140 m²
