13 Chalets en Santa Margarida de Montbui

Et presentem aquest espectacular xalet a quatre vents que destaca pel seu disseny actual, amb una elegant façana combinada d'obra vista i monocapa blanca moderna que li dona una personalitat única. Ubicat en una zona residencial immillorable i de màxima tranquil·litat, el gran privilegi d'aquesta propietat és que ofereix unes vistes immillorables des de tota la casa, regalant-te una panoràmica espectacular des de qualsevol estança. A més, es troba a només 10 minuts del centre d'Igualada, combinant el luxe de tenir la muntanya i el bosc a un sol pas amb la comoditat de la ciutat. Una llar on la pau, el disseny i la llum natural es fusionen per oferir-te una qualitat de vida inigualable. 🏡 Espais que enamoren: Distribució intel·ligent i panoràmica • Planta Baixa i hall: En entrar-hi, un elegant rebedor amb sostres alts t'envolta en una sensació immediata d'amplitud i lluminositat. Des d'aquí s'accedeix directament a un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles i motos. • Zona de Dia (A només 8 graons): El cor de la casa. Un espai acollidor que connecta una cuina office molt espaiosa, amb safareig, un gran menjador ideal per a reunions familiars i un bany, tot amb finestrals orientats a sud per gaudir de l'entorn. • Oasi Exterior: Des de la zona de dia s'accedeix a un magnífic jardí privat amb piscina (9x3) equipada amb un modern sistema de cloració salina automatitzat. Compta amb jardineria automàtica perquè l'exterior llueixi sempre perfecte sense cap esforç mentre es gaudeix de les vistes. • Zona de Nit (Planta Superior): Un distribuïdor versàtil dona pas a 3 habitacions dobles inundades de llum. Destaca la suite principal com a dormitori de matrimoni amb vestidor privat i bany integrat, a més d'un altre bany complet addicional. Aquest nivell compta amb un passís ideal per ubicar armaris o crear el teu propi despatx personal amb les millors vistes com a inspiració. • Soterrani Multifuncional: Un espai extra que inclou una habitació perfecta per a convidats o traster, juntament amb la sala tècnica de la maquinària de la casa. 🌿 Sostenibilitat, tecnologia i confort de futur. Aquesta propietat destaca pel seu fort compromís amb el medi ambient, la connectivitat i l'estalvi energètic, incorporant prestacions d'última generació: • Climatització de Màxim Confort: La casa compta amb calefacció radiant amb caldera de gas-oil i un sistema d'aire condicionat distribuït estratègicament amb 3 aparells (un a la planta de baix i dos a la planta superior) per garantir la temperatura perfecta a cada estança. • Connexió d'Alta Velocitat: Disposa d'instal·lació de fibra òptica, ideal per garantir la millor connexió si teletreballes o gaudeixes de contingut en streaming. • Autoconsum Solar: Instal·lació de 11 plaques solars (4,73 kWp) que redueixen dràsticament la factura elèctrica. • Beneficis Fiscals: Gràcies a l'aposta ecològica, l'habitatge compta amb una important bonificació de l'IBI, pagant només 664 € anuals. • Aïllament i Comoditat: Les finestres d'alumini amb doble vidre tèrmic i les persianes elèctriques garanteixen un aïllament òptic i energètic total i algunes amb mosquiteres. • Tecnologia Domèstica: Descalcificador d'aigua i un pràctic sistema d'aspiració centralitzada . Una oportunitat única per viure en una llar de disseny modern, ultra connectada, eficient i amb unes vistes de postal que et captivaran des del primer moment. Vine a veure-la i t'enamoraràs! Cèdula en tràmits CEE: *****4Q13 ITP: Tipus Vigent Despeses notarials i registres segons aranzels.