Encantador Cortijo en planta baja, perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Cuenta con tres dormitorios espaciosos, un salón con cocina americana que crea un ambiente abierto y acogedor, un cuarto de baño adaptado para minusválidos, pensado para tu confort y accesibilidad. La vivienda dispone de 136m2 construidos de vivienda con suelos de mármol, ventanas climalit , puertas sapeli, placas solares para un estilo de vida más sostenible, pozo propio garantizando agua y ahorro, etc.....La finca de 2.493 m² es un paraíso, con una piscina preciosa donde disfrutar en familia o con amigos los días calurosos!! y no solo eso, ademes tiene mas de 40 olivos vigesenarios en producción, zona de huerto, corral de gallinas, diferentes habitaciones de almacenaje...... ¡Todo esto en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad !! En la misma carretera del aeropuerto de Santa Fe!! Ven a verlo seguro te va a encantar!! ✅ Zona deportiva ✅ Gran piscina privada ✅ Entorno natural y silencioso ✅ Vistas despejadas ✅ Perfecto para familias o inversión ¡Un lugar con encanto andaluz, a solo minutos de Granada! * El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. **IMPORTANTE** De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.