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IMPERIA GROUP (antes Su Asesor Inmobiliario y Contable) presenta una exclusiva OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con la VENTA DE NUDA PROPIEDAD de una magnífica finca situada en la entrada de L'Ametlla de Mar, uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Daurada. Un entorno donde la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad se fusionan con la comodidad de poder acceder andando al centro del municipio, supermercados, gasolinera, comercios y todos los servicios, además de encontrarse a pocos minutos de las espectaculares calas de aguas cristalinas que han convertido esta localidad en uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Los usufructuarios tienen 71 y 77 años. El precio de esta operación se ha calculado conforme a la normativa fiscal vigente para la valoración de la nuda propiedad y el usufructo vitalicio, aplicando el conocido criterio de valoración denominado "regla del 89", utilizado habitualmente en este tipo de operaciones. Además, la propiedad se ofrece con un descuento adicional sobre dicha valoración, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario a un precio muy competitivo, con un elevado potencial de revalorización a medio y largo plazo. Solicita información sin compromiso y descubre todos los detalles de esta exclusiva oportunidad de inversión. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada y barra americana, un espacio moderno y acogedor que se abre directamente a un magnífico porche, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La zona de descanso se distribuye en una habitación principal tipo suite con baño completo privado, dos dormitorios adicionales con armarios empotrados, un segundo baño completo y un amplio recibidor que aporta comodidad y una agradable sensación de amplitud desde el primer momento. En el exterior, la finca ofrece todo lo necesario para disfrutar del entorno. Cuenta con una fantástica zona de barbacoa ideal para reuniones con familiares y amigos, un amplio garaje-trastero, una práctica zona de taller y un trastero independiente destinado al sistema de almacenamiento de las baterías de la instalación fotovoltaica, aportando un excelente espacio auxiliar. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su extraordinaria eficiencia energética. Dispone de una instalación compuesta por 36 placas solares de 330 W, con una potencia total de 15 kW y un impresionante sistema de 90 kWh de almacenamiento en baterías, proporcionando una elevada autonomía energética, un importante ahorro económico y una clara apuesta por la sostenibilidad. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una finca rodeada de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A pocos minutos andando del centro de L'Ametlla de Mar, con supermercados, restaurantes, comercios, centros de servicios y excelentes comunicaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y calidad de vida. La combinación de una ubicación privilegiada, una vivienda perfectamente equipada, una potente instalación de energía solar y las ventajas que ofrece la adquisición de una NUDA PROPIEDAD convierten este inmueble en un activo inmobiliario exclusivo, ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante una inversión segura y con una excelente proyección de futuro. Invertir hoy en esta propiedad es asegurar un patrimonio de gran valor en uno de los rincones más exclusivos de la Costa Daurada. Si buscas una inversión inteligente, diferente y con un gran recorrido de revalorización, llámanos y descubre todo el potencial de esta magnífica finca.