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Esta villa independiente, situada en la tranquila zona de Cerros del Águila, Mijas Costa, Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una amplia vivienda familiar con potencial de renovación. Ubicada en una generosa parcela de 1.338 m², la propiedad cuenta con una superficie construida de 270,3 m² distribuidos en tres plantas, proporcionando un amplio espacio habitable y alojamiento versátil. La villa está idealmente situada cerca del reconocido campo de golf Cerrado del Águila y a solo cinco minutos en coche de Fuengirola, donde se puede encontrar una amplia gama de servicios. Además, bares locales y un supermercado se encuentran a poca distancia a pie, lo que garantiza comodidad para la vida diaria. La distribución de la villa está cuidadosamente diseñada para maximizar la comodidad y la funcionalidad. La planta semisótano, de 73,12 m², dispone de garaje privado, baño de cortesía, trastero, lavadero y dos habitaciones en el sótano que comparten un baño, ofreciendo flexibilidad para su uso como alojamiento para invitados, oficina en casa o espacio recreativo. La planta intermedia, de 142,10 m², da la bienvenida a los residentes con un amplio vestíbulo de entrada, aseo de invitados, cocina totalmente equipada, cuarto de lavandería, luminoso salón, comedor independiente y tres dormitorios dobles que comparten un baño bien equipado. La planta superior, de 55,08 m², está dedicada a la suite principal, que incluye baño en suite y terraza privada, proporcionando un refugio tranquilo con vistas parciales al mar. La propiedad se ve realzada por una serie de características deseables, como aire acondicionado, suelos de mármol, armarios empotrados y sistema de alarma para mayor seguridad. El amplio jardín privado y la atractiva piscina crean un entorno ideal para el relax y el entretenimiento al aire libre, mientras que la terraza privada ofrece agradables vistas al jardín y la piscina. La villa se vende sin amueblar, lo que permite a los nuevos propietarios personalizar los interiores a su gusto, y requiere reformas, presentando una excelente oportunidad para añadir valor y crear una residencia familiar a medida. Entre otros beneficios se incluye la proximidad al transporte público, comercios y el centro de la urbanización, lo que convierte a esta villa en una opción práctica tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Con su ubicación privilegiada, amplia parcela y posibilidades de modernización, esta propiedad representa una oportunidad única en la codiciada zona de Cerros del Águila.