Casa o chalet en El Casar, Guadalajara
Casar, Zona de
Estupenda vivienda con todas las comodidades diseñada y construida a capricho, muy luminosa e impecable con acabados de alta calidad y excelentes vistas a la sierra, con una excelente ubicación a la entrada de la urb. Los Arenales, con parada de autobús interurbano y a Madrid a 4 minutos caminando, con dos colegios y gran centro comercial a 10 minutos caminando. Se compone de parcela de 777 m² con chalet de 306 m² en tres plantas, en las que se distribuyen las siguientes dependencias: Un Semisótano luminoso con amplio garaje para dos vehículos con salida de ambos independiente incluso caben tres, puertas de acceso motorizadas y un amplio espacio para bricolaje, con mesa de trabajo, un trastero muy amplio, un cuarto multiusos y una sala de instalaciones. Planta baja distribuida en dos niveles(formando entreplanta), siendo el inferior lugar para la cocina totalmente equipada, salón muy acogedor de diseño y funcional, ambos espacios muy luminosos orientados al sur, con pared de pavés de cristal para mayor luminosidad, con aseo de invitados y una estupenda despenda totalmente amueblada y práctica, sobre el nivel superior zona de dormitorios, siendo el dormitorio principal dotado de baño privado con bañera de hidromasaje y vestidor equipado en cerezo muy luminoso con cristal de pavés, dos dormitorios más con armarios empotrados totalmente equipados y baño completo con ducha. En la planta superior un despacho con amplias estanterías y unas vistas espectaculares, más dos habitaciones y un baño completo con ducha. El exterior cuenta con un amplio porche, con toldos, iluminación, barbacoa, decorado y jardín, amplio pavimentado perimetral con granito y espacio para aparcar coches. Como grandes calidades de construcción cuenta con: Sistema de calefacción y refrigeración en todas las dependencias mediante suelo radiante, siendo el sistema de climatización más confortable y eficiente mediante aerotermia, con dos máquinas funcionales, con potencias caloríficas una de 12,2 Kw. Y COP 4 y otra de 24 Kw y COP 2,4. Sistema de acumulación agua caliente de 300 l. Todas las ventanas son abatibles y oscilobatientes de una hoja de aluminio lacado, con rotura de puente térmico, triple junta, acristalamiento doble con cristal de seguridad exterior 5+5 y persiana aislada con refuerzo de acero en lama base. Un aislamiento térmico de fachada extra de poliestireno extruído de 5 cm., con rotura de puente térmico, todo ello le confiere a la vivienda un nivel de ahorro energético extraordinario con excelente clasificación energética además de excelente aislamiento acústico. Tabiquería interior de ladrillo y ladrillo exterior visto hidrófugo con detalles. Solados y alicatados en toda la vivienda de gres porcelánico. Encimera y pared de granito labrador azul en cocina. Barandilla interior robusta de diseño en cristal. Pintura plástica extra lavable lisa. Puertas de paso de cerezo natural barnizado. Puerta de acceso acorazada. Dos puertas de paso RF sectorización garaje-vivienda. Tejado de teja plana alicantina marrón con barrera de vapor. Instalación de fontanería en polietileno reticulado con aislamiento térmico en agua caliente. Instalación eléctrica robusta trifásica, con un cuadro eléctrico con boletín eléctrico de 19,8 Kw. Ideal para instalación de potente cargador para coche eléctrico. Toda la iluminación en Led y donwlight bajo consumo. Videoportero. Conexión de fibra óptica de alta velocidad. Pavimentación exterior en granito blanco cristal acabado flameado. Gran toldo de porche motorizado. Puerta de garaje seccional motorizada y puerta exterior corredera motorizada en aluminio lacado sin mantenimiento de pintura, valla exterior galvanizada sin mantenimiento de pintura y puerta peatonal de aluminio también. Preinstalación para la realización de piscina en jardín con varias tomas de agua y luz exteriores. La vivienda se entrega decorada y amueblada, según está. No dudes en consultarme cualquier cosa.
- 6 habs·
- 4 baños·
- 306 m²
