Casa o chalet en Miracruz
Miracruz, Donostia - San Sebastián
San Antonio, junto a Gaiztarro. Villa bifamiliar en parcela de 982 m².Actualmente distribuido en dos plantas, dos viviendas:planta baja 138 m² útilesplanta primera 151 m² útiles Garaje independiente de 68 m².Amplio jardín/terraza que rodea toda la edificación. Edificación sin protección. Se podría generar un nuevo edificio de hasta 3 alturas, 4 viviendas máximo (450 m² sobre rasante y 450 m² bajo rasante). Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
- 9 habs·
- 3 baños·
- 340 m²·
- Parking
