Finca rústica en Camino DISEMINADOS, 197, Leciñena
🏡 ESPECTACULAR CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y LICENCIA DE CASA RURAL EN LOS MONEGROS 🏡 📍 Ubicada en el paraje natural de Fuenteamarga, a solo 6 km de Leciñena y a 30 km de Zaragoza. Si buscas tranquilidad, naturaleza, espacio y la posibilidad de emprender tu propio negocio rural… ¡esta es tu oportunidad! 🌟 Características generales: 🔨 Construcción del año 2004 con mejoras continuas en el tiempo • Superficies totales construidas: 418 m² • Superficies totales útiles: 194,55 m² • Parcela vallada de 5.300 m², con múltiples zonas exteriores • Parcela abierta (frente a esta) de 29.000 m² 🏠 Distribución de la vivienda principal: 🔸 Planta baja: • Porche (58,58 m²) • Hall de entrada con escalera (10,71 m²) • Amplio salón-cocina-comedor con barra americana (50,27m²) • Aseo adaptado para personas con movilidad reducida (3,85 m²) • Dormitorio (1) con baño en suite (10,33 m² + baño de 2,75 m²) • Cuarto de máquinas/almacén (26,23 m²) • Sala polivalente (51,80 m²) • Apartamento (ver mas abajo) 🔸 Primera planta: • Terraza solárium (18,54 m²) • Pasillo distribuidor (9,26 m²) • 4 dormitorios dobles (entre 9,91 y 10,86 m²) • 4 baños en suite (entre 2,58 y 2,89 m²) • Almacén/Trastero (8,11 m²) 🏡 Apartamento completamente independiente (23,30 m² útiles): Ubicado en zona exterior con doble acceso (desde el jardín y el Cuarto de máquinas/almacén), compuesto por: • Planta baja (14,33 m²) salón con cocina americana + baño • Altillo (8,68 m²) dormitorio Ideal para meter en el mismo alquiler turístico o como alojamiento vuestro si dais servicios de desayunos y comidas. 🏡 Sala polivalente (51,80 m²) Ubicada en zona exterior (desde el jardín) para poder realizar cursos, charlas motivacionales, etc. 🌳 Zonas exteriores destacadas: • Aparcamiento cubierto y descubierto • Zonas de juegos recreo • Zona de barbacoa con mesa y bancos + barbacoa construida con cerramiento para utilizar todo el año ⚙️ Especificaciones técnicas: • Calefacción individual de gasóleo con depósito de 700 L de acero inoxidable • Agua potable conectada directamente al suministro del pueblo • Fosa séptica de 3.000 L • Luz por Instalación solar con: 20 placas + baterías de polímero + conversor 9kw + generador de gasolina conectado a la red de la casa • Alarma • Wifi 5G (✅ Posibilidad de traspasar todo el negocio al nuevo propietario) 💼 Oportunidad de negocio rural: La propiedad cuenta con licencia vigente de "Casa Rural" y funcionando Ideal para emprender en el sector turístico y natural. Incluye: • Página web propia • Presencia en portales de turismo rural • Base de datos de clientes fijos ✨ Una propiedad única para quienes buscan: ✅ Vivir en plena naturaleza ✅ Un entorno ideal para animales ✅ Tranquilidad y aire puro ✅ Un proyecto de vida rural con potencial económico 📞 ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un lugar con alma propia, en el corazón de la Sierra de Alcubierre.
- 6 habs ·
- 6 baños ·
- 418 m² ·
- Parking