Finca rústica en Vallgorguina
A tan solo 35 minutos de Barcelona y 30 minutos del aeropuerto de Girona, se encuentra esta imponente finca ecuestre de 8,3 hectáreas completamente cerrada, con varios puntos de acceso, incluyendo puertas dobles para vehículos pesados y camiones. Se trata de una propiedad única, perfecta para uso privado o como negocio ecuestre consolidado, con instalaciones completas y en pleno funcionamiento. La propiedad cuenta con una vivienda principal, totalmente reformada, a la que se accede por un bonito camino empedrado entre zonas ajardinadas. La casa se distribuye en una planta superior de 255 m2 con una gran cocina equipada de 25 m², comedor de 40 m² con chimenea, dos habitaciones dobles con baño compartido y una suite de 52,5 m² útils con vestidor, sala privada y baño completo. Todas las estancias son exteriores, con grandes aberturas que aportan luz natural y una magnífica terraza con vistas al Montseny. La finca cuenta con calefacción de gasoil, ventanas de aluminio y cercas de seguridad. En la planta baja de 220m2 encontramos un espacio polivalente de 45 m² que actualmente se utiliza como local social, con acceso directo a la cocina principal a través de una escalera de caracol. Este espacio está equipado con barra de bar, cocina independiente y baños, ideal para ofrecer servicio tanto a los usuarios del centro ecuestre como para uso privado o social. En esta misma planta también hay vestuarios diferenciados para hombres y mujeres, con taquillas, baños y duchas. La zona ecuestre interior incluye 4 boxes de obra de 4,5 m x 3,5 m, un guadarnés y duchas con agua fría y caliente para los caballos. En la zona superior de la finca, justo al lado de la casa principal, encontramos unas instalaciones ecuestres completas, concebidas para un uso particular, que destacan por su calidad y funcionalidad: Hay una pista de 30 x 15 metros de sílice y geotextil, equipada con sistema de iluminación y riego. También hay 10 boxes de obra de 3,20 x 3,20 metros con frontales de madera de teca y cubierta de teja, con comederos y bebederos automáticos, dos duchas para caballos, un guadarnés y varios espacios cubiertos para el forraje, la viruta, la maquinaria y los utensilios de mantenimiento. Completan las instalaciones 5 boxes abiertos con paddock de 50 m², zona de aparcamiento para clientes y una zona natural de paddocks en el bosque, justo encima de la casa, equipada con cobertizos entre los árboles. En la parte baja de la finca se concentran las instalaciones profesionales del centro hípico homologado por la federación Española de hípica. Espacios concebidos para ofrecer un servicio completo y eficiente, tanto para la práctica de disciplinas como doma clásica, salto, completo o raid, como para actividades de pupilaje, formación, concursos y eventos ecuestres. Cuenta con todas las prestaciones necesarias para desarrollar una actividad hípico-profesional de primer nivel. Instalaciones del centro hípico En la zona destinada a centro hípico, las instalaciones están pensadas para ofrecer el máximo rendimiento y comodidad tanto para los caballos como para los usuarios. Todo el espacio está diseñado para garantizar un trabajo óptimo, un mantenimiento eficiente y un alto nivel de calidad en servicios profesionales, tanto para uso privado como para actividades deportivas y de enseñanza. Dispone de tres pistas de trabajo: • Pista de salto de 60 m x 40 m, OTTO SPORTS con superficie de sílice y geotextil (caben dos cuadrilongas de doma), completamente perimetrada con iluminación LED y riego. • Pista de doma de 60 m x 20 m, OTTO SPORTS con superficie de sílice y geotextil, completamente perimetrada y equipada con iluminación LED y riego. • Pista redonda de 18 m de diámetro, completamente cerrada y con iluminación LED y riego. El complejo incluye un total de 26 boxes de 3,5 m x 3,5 m, de madera de teca maciza de 3 cm con cubierta sándwich imitación teja, completamente aislados y equipados con bebederos automáticos, comederos, posa-mantas y paddocks de 9 m x 3,5 m. Hay una oficina de 3 m x 3 m aislada, baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida, y vestuarios completos con lavabos, duchas, taquillas y lavandería. Para el mantenimiento y operativa del centro, hay: • Guadarnés de 45 m², con neveras, frigoríficos y cafetera para clientes, con taquillas personalizadas. • 2 duchas y preparadores de goma de 3,5 m x 3 m, con agua fría y caliente. • Almacén de 15 m x 5 m x 6 m de altura para forraje y viruta, maquinaria o vehículos (tractores, remolques, etc.). • Otra nave de 3 m x 3 m para pienso y limpieza de material. • Feria de hormigón y zona de preparadores para 6 caballos. El recinto cuenta con caminos privados para entrenamientos, pavimento de hormigón impreso con drenaje adaptado, aparcamiento de 6.000 m² para furgonetas, camiones, vans y remolques, sistema de alarmas, sensores y cámaras, y paddocks naturales con cobertizos integrados en el bosque. Otras características: • Registro REGA y licencia de ac
- 3 habs ·
- 3 baños ·
- 475 m² ·
- Terraza
