1 Fincas rústicas en Canafort - El Puntó, Sant Andreu de Llavaneres

Esta encantadora casa de campo ofrece la combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y una excelente ubicación. Situada a tan solo 5 minutos en coche tanto del centro del municipio como de la playa, disfruta de un entorno privilegiado con vistas abiertas al mar y al campo de golf. La vivienda, construida en 1958, cuenta con 167 m² construidos, distribuidos en 130 m² de planta principal y un altillo de 30 m², todo ello sobre una magnífica parcela de 1.765 m² completamente orientada a los cuatro vientos. Su excelente orientación garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y luminoso. El amplio jardín, rodeado de naturaleza, ofrece múltiples posibilidades para crear un espacio exterior único, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del entorno. La amplitud de la parcela y las vistas despejadas convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con gran potencial en una de las zonas más exclusivas del Maresme. La casa requiere una REFORMA INTEGRAL, ya que desde su construcción no se han realizado actualizaciones. Esto representa una excelente oportunidad para diseñar y personalizar una vivienda completamente a medida, conservando el encanto de una auténtica casa de campo y adaptándola a las necesidades y el estilo de vida actuales. La distribución interior cuenta con un salón-comedor, un acogedor cuarto de estar independiente, cocina con despensa, cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual), dos baños y un estudio ubicado en el altillo superior, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con una ubicación privilegiada, un entorno inmejorable y un enorme potencial para convertirse en una residencia exclusiva. Sant Andreu de Llavaneres, en pleno Maresme y a tan solo 35 km de Barcelona, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su privilegiado microclima, su entorno natural entre mar y montaña, sus completos servicios y su amplia oferta deportiva y de ocio. Un enclave exclusivo que conserva toda su esencia y tranquilidad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. AICAT: 3751 · API: A11838 [IW]