Finca rústica en La Granada, Barcelona
Sant Sadurní d'Anoia, Zona de
Lucas Fox presenta esta exclusiva finca de lujo en el corazón del Penedès, una masía catalana totalmente renovada situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de viñedos y a tan solo una hora de Barcelona. La vivienda ha sido meticulosamente restaurada con acabados de primera calidad, conservando su carácter original y ofreciendo todas las comodidades modernas. La casa se distribuye en tres plantas comunicadas por un ascensor interior y cuenta con un amplio recibidor, un aseo de invitados, garaje privado y gimnasio . En la planta principal, se encuentra un piso independiente para el personal, un amplio salón, un comedor formal y una cocina totalmente equipada con acceso directo a un porche cubierto de madera con vistas al jardín y a una piscina de electrólisis de agua salada. En la parte trasera de la vivienda, hay una zona de barbacoa y un baño exterior, perfecto para el verano. La primera planta alberga el luminoso y espacioso dormitorio principal con vistas despejadas, un amplio vestidor y baño en suite. En la misma planta, se encuentra un segundo dormitorio, también con baño privado. La segunda planta ofrece tres dormitorios adicionales con baño en suite, cada uno con armarios empotrados y vistas impresionantes al paisaje de viñedos circundante. Sobre la cocina, la vivienda también cuenta con una acogedora biblioteca con espacio de oficina, ideal para trabajar o leer con tranquilidad. La casa está equipada con carpintería de aluminio, persianas metálicas, mosquiteras, cristales antibalas en los dormitorios y un avanzado sistema técnico que incluye depósito subterráneo de gas butano, recogida de agua de lluvia con almacenamiento para riego de jardines, sistema propio de tratamiento de aguas residuales y agua de pozo con cisterna, sistema de cloración y bomba. Esta vivienda es ideal tanto como residencia privada de alta gama como base para un proyecto de turismo rural de lujo, ofreciendo una combinación poco común de entorno natural, privacidad y ubicación estratégica. Al ser una vivienda centenaria, existe una discrepancia entre los metros cuadrados reales y los declarados oficialmente. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. La vivienda se encuentra en La Granada, en la comarca del Penedés, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Consta de 550 m² de superficie construida y 492 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en excelente estado. El precio total de venta es de 1.690.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro. La vivienda dispone de Certificado de Eficiencia Energética (EPC). La Cédula de Habitabilidad está en trámite y se facilitará a los interesados que la soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Vivienda : NO Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 6 habs·
- 7 baños·
- 253 m²
