Finca rústica en Afores, Mollet de Peralada
Situada en un entorno natural privilegiado, esta finca entre Mollet de Peralada y Masarac ofrece una combinación excepcional de vivienda principal, espacios anexos polivalentes e instalaciones aptas para uso agrícola, ganadero o turístico. Dispone de 68.000 m² de terreno, 532 m² de construcciones urbanas y 1.049 m² de edificaciones rústicas (almacenes, establos y otras dependencias). Se trata de una oportunidad única, disponible a un precio muy por debajo de su valor real. La propiedad se vende prácticamente equipada, incluyendo la maquinaria, el equipamiento y el mobiliario existentes. VIVIENDA PRINCIPAL (aprox. 100 m²) - Totalmente reformada y con excelentes calidades: - Amplio porche con jacuzzi, sauna con leña y ducha de agua fría - Salón-comedor con estufa / chimenea - Cocina independiente completamente equipada - 2 dormitorios dobles tipo suite, uno con baño adaptado para personas con movilidad reducida - Lavadero, despensa y acceso a un agradable porche lateral con vistas - Doble acristalamiento en todas las ventanas - Aire acondicionado - Piscina exterior y pista de petanca ANEXO MULTIFUNCIONAL - Ideal para eventos, comidas con grupos grandes. - Gran comedor con chimenea, barbacoa, zona chill-out - Cocina industrial con barra de bar + segunda cocina con despensa - Estufa de pellets que climatiza toda la finca - Caldera de gas butano + 12 placas solares con batería de litio nuevas - Amplio garaje cerrado para 6 vehículos y sala de máquinas ESTUDIO INDEPENDIENTE Perfecto como alojamiento para invitados o alquiler turístico. Espacio diáfano con cocina, salón-comedor, dormitorio con chimenea y baño completo AUTOSUFICIENCIA Y SISTEMAS DE SEGURIDAD - Instalación solar con 60 placas (7,5 kWh) + 12 placas adicionales con batería de litio - 2 generadores (30 y 10 kWh) - Agua de red y de pozo - 2 balsas grandes (una de 2.000.000 litros) - Sistema antiincendios con 40 detectores - 38 postes con sensores de movimiento - Cámaras de seguridad y sistema de alarma INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA Y CABALLOS - 7,5 hectáreas de olivos (850 ejemplares – producción aprox. 390 litros de aceite) - 2,5 hectáreas de viña (producción estimada del 20%) - Zona de huerto y árboles frutales (caquis, manzanas, limoneros, etc.) - 5 cuadras para caballos y pista de doma - Gallinero, diversos cobertizos - Caseta móvil equipada con dormitorio doble, baño completo y cocina-salón UBICACIÓN: ENTRE MOLLET DE PERALADA Y MASARAC, ALT EMPORDÀ Zona rodeada de viñedos y naturaleza, muy bien conectada con núcleos urbanos y la Costa Brava. Perfecta para desarrollar proyectos de turismo rural, agroturismo, centro de bienestar o residencia privada con autosuficiencia energética. Distancias de interés: - Figueres (AVE): 15 minutos - Peralada (casino y golf): 10 minutos - Roses, Empuriabrava, Llançà (playas): 25–30 minutos - Girona: 45 minutos - Frontera francesa / La Jonquera: 25 minutos Por su tamaño, su equipamiento, su autosuficiencia energética y su enorme potencial agrícola, residencial y turístico, esta finca es una pieza única en el corazón del Empordà. Contáctanos para más información, planos detallados o concertar una visita privada.
- 4 habs ·
- 4 baños ·
- 532 m² ·
- Parking
