2 Fincas rústicas en Centro, La Orotava

Esta finca en El Sauce (La Orotava) representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario: una amplia parcela urbana de aproximadamente 2.700 m² que destaca no solo por su ubicación, sino especialmente por sus ventajas urbanísticas. Un aspecto clave: las edificaciones existentes están debidamente registradas en el catastro. Esto permite llevar a cabo una rehabilitación, reforma o reconstrucción dentro del volumen existente con total seguridad jurídica, una característica poco común y altamente valorada en la zona. La superficie construida actual, de aproximadamente 231 m², se distribuye en: • vivienda principal con dos dormitorios, baño, aseo, cocina y salón • terrazas cubiertas y descubiertas, además de una azotea • dos estudios independientes • varios anexos (almacenes, antiguos cheniles y pequeñas construcciones auxiliares) Toda la propiedad requiere una reforma integral, pero ofrece un enorme potencial de desarrollo para crear un proyecto totalmente personalizado. Cabe destacar también la posibilidad de segregar la parcela, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión, permitiendo desarrollar varias unidades o dividir estratégicamente el terreno. Ubicada en un entorno tranquilo y rural, la finca disfruta de gran privacidad, con Puerto de la Cruz a tan solo 15 minutos en coche, combinando así naturaleza y buena conexión. Conclusión: Una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con carácter y claras ventajas urbanísticas. Ideal como residencia privada, proyecto familiar o inversión con gran proyección.