2 Fincas rústicas en Centro - Manguilla, El Escorial

A menos de una hora de Madrid, esta finca de 4.596 m² es de esas propiedades que cuestan encontrar: grandes dimensiones, entorno natural auténtico y una versatilidad de uso que pocas fincas de la zona pueden ofrecer. La vivienda principal, de una sola planta construida en 1982, tiene el carácter y la amplitud de las casas de campo bien entendidas. El salón-comedor con chimenea marca el ritmo de la vida en la casa — un espacio donde la familia se reúne de verdad. La cocina tiene acceso propio y despensa, pensada para el uso cotidiano sin concesiones. Los tres dormitorios son generosos, con armarios empotrados, y el baño completo con bañera cierra una distribución sencilla y funcional. La orientación norte-este-sur garantiza luz natural en todas las estancias a lo largo del día. El semisótano multiplica las posibilidades de la propiedad: garaje con cargador para vehículo eléctrico, zona de almacenaje y una estancia diáfana de gran tamaño que puede convertirse en gimnasio, despacho, salón adicional o dormitorio extra, todo ello completado con una pequeña cocina y baño completo propio. El tercer activo de la finca es una segunda vivienda independiente de aproximadamente 50 m², completamente reformada en 2026. Funciona como unidad autónoma con salón y cocina abierta, dos dormitorios y baño con ducha — perfecta para alojar familiares, invitados o para generar ingresos mediante alquiler temporal, para el que ya cuenta con licencia en vigor. La instalación está resuelta con criterio: ventanas con doble acristalamiento climalit y doble cerramiento, rejas de seguridad, calefacción por radiadores de gasóleo, paneles solares y conexión Wifi. Confort, eficiencia y autonomía en un solo paquete. El exterior tiene alma propia: encinas, zonas naturales amplias, barbacoa de obra, horno tradicional y rincones pensados para disfrutar al aire libre sin artificios. La finca dispone de pozo propio y agua del canal, lo que refuerza su autosuficiencia. Desde el punto de vista patrimonial, la propiedad se asienta sobre suelo urbanizable no sectorizado de uso residencial unifamiliar predominante. El municipio está trabajando actualmente en la actualización de su planeamiento urbanístico, con un enfoque orientado a ordenar este tipo de suelos dentro de un modelo de crecimiento sostenible con placas solares . Un elemento de interés añadido para quienes buscan no solo una vivienda, sino una inversión con recorrido. Para quien quiere vivir rodeado de naturaleza sin alejarse de Madrid, y para quien busca un activo con encanto, rendimiento y proyección, esta finca es una oportunidad real.