🏡 Casa con terreno en El Higuerón, Córdoba – Espacio, naturaleza y posibilidades infinitas Te presentamos una auténtica oportunidad en la zona de El Higuerón, Córdoba, una casa con terreno que combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Con una parcela de 1.200 m² y una superficie construida de unos 80 m², esta propiedad de origen ofrece múltiples posibilidades tanto para familias que desean tranquilidad como para inversores que buscan un activo con proyección futura. 🌟 Características principales de la vivienda • Superficie construida: 80 m² aprox. • Terreno: 1.200 m² • Habitaciones: 2 (con posibilidad de redistribución para ampliar espacios) • Baño: 1 completo • Conservación: De origen, ideal para personalizar y reformar al gusto • Extras incluidos: • Piscina privada 🏊 • Parking dentro de la parcela 🚗 • Agua de pozo propio 💧 • Suministro eléctrico activo con Endesa 🔌 • Escrituras registradas del terreno ✍️ La vivienda actual, aunque se conserva en estado de origen, cuenta con una base sólida que permite al comprador diseñar y adaptar el espacio a sus necesidades. Su interior es sencillo y funcional, con salón, cocina independiente, baño completo y habitaciones con luz natural. El verdadero valor de esta propiedad está en su parcela amplia y versátil, perfecta para quienes buscan contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la cercanía con Córdoba capital. ⸻ 🌳 Espacios exteriores que marcan la diferencia El gran atractivo de esta propiedad está en su parcela de 1.200 m², un espacio abierto que permite soñar con diferentes proyectos: • Crear un jardín mediterráneo con árboles frutales o un huerto ecológico. • Disfrutar del aire libre en la piscina privada ya existente, rodeada de zonas verdes donde instalar tumbonas, pérgolas o áreas chill out. • Instalar una zona de barbacoa o comedor de verano para compartir momentos con familiares y amigos. • Disponer de espacio para aparcar varios vehículos o incluso habilitar un garaje cerrado. ⸻ 📍 Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en El Higuerón, una zona tranquila y residencial de Córdoba, rodeada de naturaleza, pero con excelentes accesos a la ciudad. Esta ubicación es ideal para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la capital. Además, la parcela cuenta con escrituras inscritas, lo que otorga seguridad jurídica y valor añadido a la inversión. ⸻ ⚠️ Información importante Es necesario destacar que, al tratarse de un terreno rústico, esta propiedad no es hipotecable. Sin embargo, sí dispone de escrituras registradas, lo que garantiza la seguridad de la compra y la convierte en una excelente opción para quienes disponen de capital propio o buscan diversificar patrimonio. ⸻ 💡 ¿A quién puede interesar esta propiedad? • Familias que desean tranquilidad: un lugar donde los niños puedan correr, jugar al aire libre y disfrutar ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo lo que esta fantástica vivienda tiene para ofrecerle! 957 39 33 99 O 744 745 027 INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.