Finca rústica en Baltar, Ourense
Espectacular Propiedad Histórica de Piedra con Piscina Cubierta y Licencia de Hotel Boutique en Galicia. Ubicada a los pies de la Sierra do Larouco, y en la Galicia más auténtica, se encuentra esta exclusiva propiedad histórica del año 1812, que ha sido cuidadosamente rehabilitada. Un enclave privado idílico, idóneo como residencia de prestigio, centro de retiros de bienestar o proyecto de hotel boutique rural con alta rentabilidad. Un conjunto exclusivo donde adquiere valor la privacidad y la independencia de sus espacios. No se trata de una única vivienda, sino de un conjunto tradicional gallego de piedra organizado alrededor de un íntimo jardín interior con fuentes y paseos empedrados. Las edificaciones principales están conectadas entre sí, permitiendo funcionar como una gran mansión o mantener diferentes zonas totalmente independientes. El recinto cuenta además con una magnífica escalera principal con acceso a cada estancia por el balcón principal donde poder observar el encanto de la zona y la magia especial que desprende. En el centro del jardín se sitúa una casita de piedra independiente, habilitada como apartamento privado (con dormitorio, baño y zona de recepción/salón), ideal para invitados o uso de los propietarios. Distribución y calidades nobles La propiedad conserva intacta la esencia de la arquitectura tradicional gallega mediante el uso de piedra original y ricas maderas de castaño: 8 amplias habitaciones con baño privado integrado (7 de ellas con acceso directo a un gran balcón con vistas panorámicas a la sierra). Apartamento independiente completo en el jardín. Salón principal con chimenea. Dos amplios comedores independientes. Cocina profesional completamente equipada y zona de lavandería. Zona Wellness privada Uno de los grandes elementos diferenciadores de esta propiedad es su exclusivo espacio de bienestar, diseñado para su disfrute durante todo el año: Piscina cubierta. Jacuzzi y zona de relax. Exteriores, agua propia y aparcamiento Un entorno diseñado para la absoluta tranquilidad y el disfrute al aire libre. La finca dispone de zonas verdes consolidadas con vistas al valle, patio interior empedrado, dos pozos de agua propia, fuentes ornamentales y un aparcamiento privado con capacidad para 10 y 12 vehículos. Vivienda con licencias de negocio activas La propiedad cuenta con la gran ventaja de disponer de licencias vigentes de Casa Rural y Restaurante. Esto otorga una enorme versatilidad: permite desde su uso exclusivo como residencia privada, hasta la opción de vivir en ella y rentabilizar parcialmente las habitaciones, o desarrollar un exclusivo hotel boutique y retiros de yoga. Conectividad y accesibilidad internacional Próxima al Parque Natural Gerês-Xurés (frontera España-Portugal), goza de una excelente comunicación con tres aeropuertos internacionales: Aeropuerto de Vigo: 141 km (1h 38 min) Aeropuerto de Santiago de Compostela: 166 km (1h 48 min) Aeropuerto de Oporto (Portugal): 170 km (2h aproximadamente) Información adicional El precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD) ni gastos de notaría o registro. Los honorarios de la agencia ya se encuentran incluidos. Gestión Exclusiva. Visitas bajo estricta coordinación previa. Para inversores y clientes desde el extranjero, pueden realizar su primer contacto mediante un mensaje de WhatsApp al +34 698 17 29 87 y coordinaremos una llamada telefónica en un horario conveniente para ambas partes.
- 8 habs·
- 10 baños·
- 677 m²
