Finca rústica en Andorra (Teruel), Teruel
¡¡ATENCIÓN, OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ANDORRA-SIERRA DE ARCOS, TERUEL!! ¡¡AQUIPISO OFRECE EN EXCLUSIVA ESTE FANTÁSTICO EDIFICIO DE TRES PLANTAS, CON POSIBILIDAD DE CREAR HASTA CUATRO APARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE APROXIMADAMENTE 50 M2 CADA UNO Y ACCESO DESDE DOS CALLES!! Edificio con gran potencial para rehabilitación y explotación residencial, ideal para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto de apartamentos independientes. El inmueble se distribuye en tres plantas y ofrece la posibilidad de configurar hasta cuatro viviendas de aproximadamente 50 m2 cada una, sujeto al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de las licencias y autorizaciones municipales necesarias. Su acceso desde dos calles diferentes aporta versatilidad al proyecto y puede facilitar la creación de entradas independientes. La propiedad se encuentra en Andorra, Teruel, dentro de la comarca de Andorra-Sierra de Arcos, un territorio que busca avanzar hacia un modelo económico más dinámico, innovador y sostenible. Un territorio con iniciativas de desarrollo La zona está incluida en la Estrategia de Desarrollo Local LEADER 2023-2027, dirigida a las comarcas del Bajo Martín y Andorra-Sierra de Arcos. Este programa contempla actuaciones orientadas a: Impulsar nuevos proyectos empresariales y generar empleo. Apoyar a pequeñas empresas, emprendedores y cooperativas. Mejorar servicios e infraestructuras sociales. Promover la eficiencia energética y la innovación medioambiental. Combatir la despoblación y contribuir a fijar población en el medio rural. La estrategia cuenta con una dotación anunciada de 2.270.146 euros, de los cuales 1.666.110 euros se destinan a financiar proyectos de terceras entidades, tanto empresariales como no productivos. La posible disponibilidad y concesión de ayudas dependerá de cada convocatoria y del cumplimiento de sus requisitos. aragonrural.org Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus características, el edificio puede resultar interesante para desarrollar: Apartamentos destinados al alquiler residencial. Viviendas para trabajadores o nuevos residentes. Alojamiento temporal o turístico, condicionado a la normativa aplicable. Proyecto de rehabilitación para venta por unidades, cuando jurídicamente sea posible. Vivienda familiar amplia con espacios independientes. Una oportunidad para adquirir un inmueble completo, diseñar una reforma a medida y aprovechar el potencial de una localidad integrada en los programas de desarrollo rural de Aragón. No están incluidos los impuestos, los gastos de notaría y registro, la financiación, los honorarios de intermediación ni los costes de reforma. La distribución en cuatro apartamentos, sus superficies, el cambio de uso, la división horizontal y cualquier actividad de alquiler deberán comprobarse mediante estudio técnico, urbanístico y jurídico.
- 5 habs·
- 1 baño·
- 224 m²
