2 Plantas bajas en Santa Margarida I Els Monjos

ABIU FINQUES Se ofrece piso de tres habitaciones situado en la urbanización Tres Pins de Santa Margarida i els Monjos. Una vivienda que destaca especialmente por su amplia terraza exterior, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear una agradable zona de comedor y descanso. La vivienda dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a la terraza mediante una puerta corredera. La estancia cuenta con buena entrada de luz natural y ofrece diferentes posibilidades de distribución. El piso dispone de tres habitaciones con armario empotrado, proporcionando el espacio necesario tanto para una familia como para disponer de dormitorios adicionales, despacho o zona de invitados, cocina independiente completamente equipada, con salida a la Galería o lavandería y dos baños completos con plato de ducha. La terraza es uno de los principales atractivos de la vivienda. Es amplia, está equipada con toldo y permite disfrutar de un espacio exterior privado y versátil durante todo el año. Importante: la vivienda está sujeta al régimen de protección oficial. El comprador deberá destinarla a su domicilio habitual y permanente y no podrá disponer de otra vivienda protegida en propiedad. La transmisión está sujeta al visado del contrato por la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Estado: Para entrar a vivir. Sup. Útil: 80 m2 Superficie construida: 101m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO CEDULA DE HABITABILIDAD en tramitación ETIQUETA ENERGETICA en tramitación Nº Registro AICAT: 8736 Nº API: A12243 - Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador. - Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!