Obra Nueva · Planta baja en Calle de San Juan, Ris
Ris, Noja
REF.000835: INMOBILIARIA NOJASOL vende EXCLUSIVO RESIDENCIAL de 24 viviendas de obra nueva en Noja. ZONA RIS. Situado a escasos metros de la playa de Ris, en una de las zonas más demandadas de la costa. Fantástico BAJO CON JARDÍN de 53,4 m² útiles y parcela de 180m2, con orientación sur-oeste-este-norte, 2 habitaciones y 2 baños. Muy luminosa y con amplio jardín privado para disfrutar en familia. Se prevé que las obras den comienzo en el último trimestre de 2026. La promoción está compuesta por viviendas de 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, diseñadas con una distribución moderna y funcional, pensadas para maximizar la luz natural y el confort en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. El conjunto residencial se ubica en una urbanización privada con piscina, ideal para disfrutar del entorno en un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. Las viviendas destacan por sus excelentes calidades y un alto nivel de eficiencia energética (CALIFICACIÓN A), incorporando soluciones actuales como: -Sistema de aerotermia centralizada para agua caliente sanitaria con consumo individualizado -Calefacción individual mediante caldera de gas y radiadores de aluminio -Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento termoacústico -Fachada ventilada con acabado cerámico -Suelos de tarima laminada y gres cerámico en zonas húmedas -Puerta de entrada blindada y carpintería interior lacada -Videoportero y completas instalaciones de telecomunicaciones PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE NO INCLUIDO EN EL PRECIO. GARAJES desde 29.000€. Forma de pago: -Reserva: 10.000 € -Firma de contrato de compraventa/arras: 20 % + IVA -Al término de la estructura: 10 % + IVA -Al término del alicatado: 10 % + IVA -Escritura pública: 60 % + IVA Una promoción pensada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada junto a LA PLAYA DE RIS. Las superficies reflejadas en los planos son orientativas y podrán experimentar ligeras modificaciones durante la ejecución de la obra. NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN. Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado. INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia en el sector. En nuestra página web te ofrecemos la posibilidad de buscar propiedades de manera eficiente a través de nuestra avanzada herramienta de búsqueda, la cual incluye filtros personalizables como la elección entre pisos / chalets / terrenos, el rango de precios (entre un importe u otro), disponibilidad de piscina, ascensor, garaje y muchos criterios más. Esto te permite obtener una selección de propiedades que se ajusten de manera precisa a tus preferencias e intereses.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 62 m²·
- Bajos
