Planta baja en Calle Ávila, 29, Villafontana - Estoril I
Villafontana - Estoril I, Móstoles
PROYECTO 2 VIVIENDAS. 3 SUITES. 3 FACHADAS EXTERIORES. Vendo local comercial en bruto de 70 m² útiles ubicado en la Calle Ávila (Móstoles). Se trata de una pieza muy difícil de encontrar en el mercado gracias a su gran valor diferencial: 3 FACHADAS EXTERIORES CON LUZ NATURAL. Gracias a sus tres fachadas y su distribución diáfana, el local ofrece alta polivalencia y rentabilidad: 🔹 OPCIÓN A (2 Viviendas / Estudios independientes): Permite diseñar 2 apartamentos totalmente exteriores de ~35 m² útiles cada uno. Alquiler estimado: 700 € - 750 €/mes por estudio (1.400 € - 1.500 €/mes en total). 🔹 OPCIÓN B (Coliving de 3 Suites): Distribución perfecta para 3 habitaciones amplias y exteriores, todas con baño privado independiente. Alquiler estimado: 500 €/mes por suite (1.500 €/mes en total). 📈 RENTABILIDAD ESTIMADA: Cercana al 8% - 8.5% bruta tras reforma. 📍 Ubicación: Excelente zona de Móstoles, rodeada de servicios, transporte público y con alta demanda de alquiler residencial a pie de calle. 🤝 Venta de particular (o tratar con propiedad). Directo para firmar arras. 💬 Abstenerse curiosos u ofertas ridículas.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 78 m²
