2 Áticos en Gran Via, Valencia

GRUPO ALAIAN INMOBILIARIA VENDE - Exclusiva vivienda señorial con terraza en Regne de VALENCIA. Una vivienda verdaderamente singular en una de las fincas más emblemáticas de Regne de València. En una sexta planta de un magnífico edificio histórico protegido, se encuentra esta excepcional vivienda de aproximadamente 170 m2, una propiedad difícil de encontrar por su combinación de altura, amplitud, luz natural, elementos originales y espacios exteriores. La vivienda destaca especialmente por su espectacular zona de día: un gran salón distribuido en varios ambientes comunicados, con techos altos, suelo de madera y numerosos huecos exteriores que aportan una extraordinaria luminosidad. Desde esta zona se accede a una de las características más especiales de la propiedad: su terraza privada a fachada, situada en altura y con vistas abiertas sobre Valencia. A ella se suman tres balcones, creando una relación con el exterior poco habitual en viviendas de estas características. Actualmente dispone de 3 dormitorios, 2 baños —uno de ellos en suite—, una amplia cocina reformada y un gran salón, aunque su superficie y distribución ofrecen numerosas posibilidades para realizar un proyecto de reforma integral y convertirla en una residencia excepcional. La vivienda conserva elementos con carácter como suelos de madera, carpinterías y puertas originales, que pueden integrarse perfectamente en una reforma contemporánea respetuosa con la arquitectura del edificio. La finca constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. Se trata de un edificio histórico de 1931, protegido y de gran belleza arquitectónica, con una espectacular fachada, portal señorial, zaguán con elementos originales y ascensor. Su ubicación, en Avenida Regne de València, junto al Ensanche y Ruzafa, permite disfrutar de una de las zonas más demandadas de Valencia, rodeada de arquitectura histórica, restauración, comercio y servicios, a pocos minutos del centro. Una propiedad dirigida especialmente a quien busca algo diferente: una vivienda de gran formato, en planta alta, con terraza, balcones y carácter arquitectónico, para crear un proyecto residencial único en Valencia. Características principales * Aproximadamente 170 m2 * 6ª planta * Terraza privada a fachada * 3 balcones * Gran salón en varios ambientes * 3 dormitorios * 2 baños, uno en suite * Cocina amplia reformada * Vivienda exterior y muy luminosa * Suelos de madera * Carpinterías originales * Ascensor * Edificio histórico protegido de 1931 * Vivienda con gran potencial de reforma Propiedad singular. Actualmente la vivienda se encuentra arrendada, con contrato vigente hasta enero de 2028. La propiedad se comercializa con una perspectiva de venta a medio plazo, siendo especialmente adecuada tanto para comprador patrimonial como para quien desee adquirir una vivienda singular para su futura reforma y uso propio.