2 Áticos en Suroeste, Santa Cruz de Tenerife

Ático Exclusivo en El Draguillo, Santa Cruz de Tenerife Es la última planta. ¡Descubre tu nuevo hogar en las alturas! Te presentamos este espectacular ático ubicado en el codiciado barrio de El Draguillo, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de una vivienda de 197 m² construidos que combina amplitud, luminosidad y vistas privilegiadas. Situado en la planta 3 con acceso por ascensor, este inmueble es totalmente exterior, lo que garantiza una entrada de luz natural incomparable durante todo el día. Este ático cuenta con 3 dormitorios generosos, perfectos para familias o para disponer de espacios versátiles según tus necesidades. Los 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite en la habitación principal, completamente equipados ofrecen comodidad y funcionalidad. La cocina tipo americana se integra magistralmente con el salón independiente, creando un espacio diáfano ideal para disfrutar en familia y recibir amigos. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar estética. La joya de esta propiedad es su magnífica terraza privada con más de 70 m2. un auténtico oasis urbano donde disfrutar de hermosas vistas panorámicas. Es el espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre. El inmueble, construido en 2003 y en buen estado de conservación, se mantiene en perfecto funcionamiento. Incluye plaza de garaje y un práctico trastero para almacenamiento adicional. El acceso mediante ascensor facilita la movilidad en todo momento. Respecto a la eficiencia energética, cuenta con clasificación G. ¡No esperes más! Este ático en El Draguillo es una oportunidad excepcional para vivir con estilo y comodidad en Santa Cruz de Tenerife. Necesitas financiacion? Te ayudamos a conseguirla. El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.