30 Áticos en Centre - Sant Oleguer, Sabadell

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 5 HABITACIONES CON 2 SALONES DE (32M2 y *55m2), 2 TERRAZAS Y GARAJE PRIVADO A PLENO CENTRO DE SABADELL. Grupo *Apiàlia comercializa la venta de esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional a todos los aposentos. Una vivienda sólida y funcional diseñado para los que buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro.Y con la grande *ventatja de tener un *garatje privado de *90m², con capacidad para 4 coches y trastero. A la planta Principal están situadas los aposentos siguientes: Gran Sala-Comedor diáfano, la dimensión del cual permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Los amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día. Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de azulejo de cocina y generosa capacitado de almacenamiento en armarios altibajos. Con espacio ideal para una tabla de diario y barbacoa. Esta planta cuenta con un lavabo de cortesía y un baño completo con ducha. También encontramos tres dormitorios dobles (dos con vestuario) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas. A la planta superior hay la siguiente distribución: Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil. La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con balcón. Un baño completo y una zona auxiliar La finca está situada en medio de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales esos comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración). Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona *Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'*05m2 Según Cédula. Superficie Construida: *220m2 Según Catastro. Certificación Energética N.º *ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Cédula De Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. N.º Registro *AICAT: 5118. N.º APIO: A13104. De conformidad con el que dispone el artículo 20.1 del *TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) En el caso de *ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el Texto refundido la Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el cual se aprueba el Arancel de los Notarios y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el cual se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).