36 Áticos con ascensor en Rodalies Sant Adrià de Besos, Barcelona

Ubicados en el Paseo Marítimo de Badalona, te presentamos dos inmuebles en planta ático, situados en una finca de construcción reciente del año 2024, en perfecto estado de conservación y con una distribución que ofrece múltiples posibilidades. Actualmente se trata de dos viviendas con entradas independientes, pero uno de sus principales atractivos es la posibilidad de unir ambas y convertirlas en una única y espectacular vivienda, creando un ático de grandes dimensiones, muy versátil y adaptado a las necesidades del futuro propietario. El primer inmueble, el de mayores dimensiones, cuenta con 80,60 m² útiles y 113,65 m² construidos. Dispone actualmente de un dormitorio, un baño completo y una distribución amplia y luminosa. Además, destaca especialmente por sus espacios exteriores: cuenta con balcón con espectaculares vistas al mar y una impresionante terraza de 54,10 m², también con magníficas vistas, ideal para crear diferentes ambientes exteriores, zona de descanso, comedor, solárium o espacio para disfrutar en familia. El segundo inmueble cuenta con 40,60 m² útiles y 57,25 m² construidos y dispone actualmente de un dormitorio con baño en suite y cocina propia. Se encuentra igualmente en perfecto estado. La gran ventaja está en su potencial de transformación: al unir ambos inmuebles, existe la posibilidad de eliminar la cocina del segundo y destinar ese espacio a un dormitorio adicional, consiguiendo así una única vivienda con tres dormitorios en total. De esta manera, el conjunto podría convertirse en una espectacular vivienda en planta ático con tres dormitorios, amplias zonas interiores, gran terraza, balcón y espectaculares vistas al mar. La propiedad incluye además tres plazas de parking en régimen de concesión de ENGESTUR, con un periodo de 70 años de uso, computados desde el año 2024. El coste de mantenimiento de las plazas es de aproximadamente 25 € al mes. También dispone de trastero. Una opción ideal tanto para quien quiera mantener dos viviendas independientes, como, especialmente, para quien busque crear una única vivienda de grandes dimensiones, prácticamente nueva y con unos espacios exteriores difíciles de encontrar. Su ubicación en el Paseo Marítimo de Badalona permite disfrutar de un entorno privilegiado, próximo al mar y rodeado de servicios, comercios y buenas conexiones de transporte. Una propiedad diferente, con enormes posibilidades y pensada para quien busca algo realmente especial. Algunas de las imágenes han sido creadas con inteligencia artificial con el fin de mostrar una posible propuesta de distribución y ayudar a visualizar cómo podría quedar la vivienda. También ofrecemos asesoramiento financiero personalizado y estudios de viabilidad económica de préstamos hipotecarios. No te pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso. ¡Anímate y ven a verlo! El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos y gastos propios de la compra. La superficie anunciada puede ser útil o edificada y en algunos casos aproximada. Se recomienda contactar con la empresa de publicidad para más información. [IW]