100 Áticos en venta con calefacción en Rodalies Barcelona - Passeig de Gràcia, Barcelona

Engel & Völkers presenta en exclusiva este atractivo ático recién reformado a estrenar, situado en una finca de 1975 con ascensor y servicio de portería, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a pocos pasos del Mercado del Ninot y del Hospital Clínic. La vivienda cuenta con 70 m² construidos y una agradable terraza de 7 m², destacando por su luminosidad y una distribución cuidadosamente optimizada. Al acceder, encontramos una amplia habitación individual con armarios, baño en suite con ducha y salida a un balcón orientado a patio de luces. A continuación, se abre la zona de día, un espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad sin renunciar al estilo. El salón dispone de un gran ventanal con acceso a la terraza, orientada a patio de manzana y con vistas a la Sagrada Familia, un entorno tranquilo ideal para disfrutar de una zona exterior con mesa y sillas. La vivienda se completa con una habitación doble con vestidor y baño en suite con ducha. Dispone de aire acondicionado frío/calor por splits y aislamiento en techo y paredes, lo que garantiza un alto nivel de confort durante todo el año. Una propiedad ideal tanto para una pareja como para quienes buscan un exclusivo pied-à-terre en Barcelona. La finca dispone de parking, con posibilidad de alquilar o adquirir una plaza en el mismo edificio, según disponibilidad. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas del Eixample Izquierdo, junto al Mercado del Ninot y el Hospital Clínic de Barcelona, este enclave combina a la perfección vida de barrio con una excelente conexión con el resto de la ciudad. La zona destaca por su amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, boutiques, cafeterías y restaurantes de todo tipo, así como gimnasios y servicios esenciales. A pocos minutos a pie se encuentran también calles comerciales tan reconocidas como Carrer d'Aragó o Carrer d'Enric Granados, esta última famosa por su ambiente agradable y su variada oferta gastronómica. En cuanto a educación, el barrio cuenta con una excelente selección de colegios públicos y privados, además de proximidad a universidades y centros formativos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. La comunicación es otro de sus grandes puntos fuertes: dispone de múltiples líneas de metro como Metro de Barcelona (L1 y L5 en Hospital Clínic y Universitat), varias líneas de autobús y una excelente conexión con las principales vías de acceso y salida de la ciudad, como la Gran Via o la Diagonal. Además, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a unos 20 minutos en coche. Una ubicación estratégica que ofrece calidad de vida, comodidad y una excelente conexión tanto dentro como fuera de Barcelona.