25 Áticos en Playa Nova, Girona

ÁTICO EN EL CENTRO DE ROSES TOTALMENTE REFORMADO. TERRAZA DE 20M2. VISTA DESPEJADA AL MAR Este luminoso ático combina una ubicación inmejorable con un diseño moderno y funcional. Situado en la sexta y última planta de un edificio con ascensor (desde la primera planta), ofrece comodidad, privacidad y vistas abiertas a la ciudad y al mar. La vivienda, completamente renovada en 2023 con materiales de alta calidad, cuenta con 70 m² construidos y 20 m² de terrazas. Su distribución está pensada para disfrutar al máximo de la luz natural y del clima mediterráneo: amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño con ducha, un aseo de cortesía y dos terrazas —una frontal con vistas despejadas y otra trasera más íntima—. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, carpintería exterior de aluminio y puerta de seguridad. Su orientación suroeste garantiza luz y sol durante gran parte del día. El ático dispone de licencia turística (HUTG-038512) Ubicado en el corazón de Roses, a solo 300 metros de la playa y rodeado de comercios, restaurantes y servicios, este ático es perfecto para quienes buscan una segunda residencia de calidad en la Costa Brava. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. AICAT 6095 [IW]