Ático en Calle Puig Major, Ca n'Oriac
Ca n'Oriac, Sabadell
ÁTICO DE 4 HABITACIONES CON PARKING Y GRAN TERRAZA COMUNITARIA EN CA N’ORIAC, SABADELL Importante: La finca no dispone de ascensor. Presentamos esta interesante propiedad situada en la calle Puig Major, en pleno corazón comercial de Ca n’Oriac, Sabadell. Una vivienda de aproximadamente 90 m² que destaca por su amplitud, luminosidad, distribución y por ofrecer unos elementos añadidos especialmente valorados: plaza de parking para coche grande y una magnífica terraza comunitaria en la planta superior. Ubicada en la segunda y última planta de una finca de tan solo cuatro vecinos, esta propiedad disfruta de la privacidad y tranquilidad propias de una comunidad reducida, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación consolidada. AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y FUNCIONALIDAD La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² distribuidos de manera práctica y versátil, ofreciendo cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales. Una distribución ideal para familias, para quienes necesitan disponer de un despacho profesional o simplemente desean contar con espacios adicionales. La zona de descanso se complementa con un baño completo reformado y un aseo independiente. La cocina está equipada y la zona de día ofrece un ambiente confortable, con aire acondicionado tanto en el comedor como en el dormitorio principal. Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, disfruta de abundante luz natural. Dispone además de balcón, ventanas de aluminio y una práctica zona de lavadero equipada con lavadora y secadora. La propiedad cuenta con calefacción mediante gas natural y se comercializa amueblada, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. UNA GRAN TERRAZA COMUNITARIA: UN VALOR AÑADIDO Uno de los elementos diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza comunitaria situada en la planta superior, con una superficie aproximada equivalente a la de la propia vivienda. Un espacio exterior de grandes dimensiones, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos, barbacoas o simplemente desconectar al aire libre. Un privilegio poco habitual que amplía las posibilidades de disfrute de la vivienda y aporta un atractivo adicional al conjunto. Es importante destacar que la terraza es de uso comunitario, no privativo de la vivienda. PARKING PARA COCHE GRANDE INCLUIDO La propiedad incluye una plaza de aparcamiento con capacidad para un vehículo de grandes dimensiones, un elemento especialmente interesante en una zona urbana consolidada. Una comodidad que aporta funcionalidad al día a día y representa un importante valor añadido en la compra. UNA FINCA PEQUEÑA, TRANQUILA Y CON GASTOS REDUCIDOS La vivienda forma parte de un edificio de únicamente dos plantas y cuatro vecinos, una característica especialmente atractiva para quienes prefieren comunidades pequeñas y un entorno residencial más tranquilo. Además, los gastos comunitarios son extraordinariamente ajustados, situándose aproximadamente en 20 € mensuales, un aspecto que contribuye a mantener unos costes de mantenimiento muy contenidos. CA N’ORIAC: TODO A TU ALCANCE Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en pleno núcleo comercial de Ca n’Oriac, permite disfrutar de una amplia oferta de servicios y comercios sin necesidad de grandes desplazamientos. Entre sus principales ventajas destacan: Plaza con parque infantil justo delante de la finca. Supermercados, comercios y servicios de proximidad a pocos pasos. Parada de autobús frente al edificio, con conexiones por Sabadell y hacia Barcelona. Aproximadamente 10 minutos de las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat y Renfe. Excelente conexión con la carretera C-58 para acceder cómodamente a Barcelona y otras poblaciones. UNA OPORTUNIDAD POR ESPACIO, UBICACIÓN Y VALOR AÑADIDO Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con cuatro habitaciones, una comunidad reducida, gastos muy ajustados y el privilegio de disponer de una plaza de parking para coche grande. Todo ello en una ubicación consolidada, con servicios, transporte y comercios a pie de calle, y con el atractivo añadido de una gran terraza comunitaria. PRECIO DE VENTA: 290.000 € Una oportunidad para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y los extras que realmente marcan la diferencia en una vivienda.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 94 m²·
- 2ª Planta
