Ático en Carrer Dels Foners, Foners
Foners, Llevant
INVERSIÓN EN PALMA | ÁTICO ALQUILADO CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA ¿Buscas una propiedad en Palma que ya esté generando ingresos por alquiler? Te presentamos esta interesante oportunidad de inversión en Foners, junto a Las Avenidas, una ubicación estratégica por su proximidad al centro de Palma, su actividad comercial y sus buenas comunicaciones. Se trata de un ático exterior de 44 m² construidos, situado en una séptima planta con ascensor, con orientación sur y este y actualmente alquilado. UNA INVERSIÓN CON INGRESOS POR ALQUILER Uno de sus principales atractivos es que el inmueble ya cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, lo que permite al comprador adquirir una propiedad con una renta establecida. DATOS ECONÓMICOS: Precio de venta: 198.000 € Alquiler actual: 870 € mensuales Ingresos anuales por alquiler: 10.440 € Rentabilidad bruta aproximada: 5,27 % anual Contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2029. Una alternativa para inversores interesados en adquirir un inmueble arrendado sin necesidad de buscar inicialmente un nuevo inquilino. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Sus 44 m² construidos se distribuyen en: Salón-comedor con acceso a terraza cerrada. Dormitorio doble exterior con armario empotrado. Cocina independiente con ventana exterior. Baño completo con plato de ducha. Zona de coladuría. Aire acondicionado. El inmueble se encuentra en una séptima planta exterior con ascensor y dispone de orientación sur y este, dos características que favorecen la entrada de luz natural. Además, el edificio cuenta con terraza comunitaria con vistas panorámicas de Palma y hacia el mar. UBICACIÓN: FONERS, JUNTO A LAS AVENIDAS Su ubicación permite acceder cómodamente a supermercados, comercios, transporte público y diferentes servicios. La proximidad al centro de Palma constituye otro de sus atractivos para quienes buscan invertir en una zona urbana consolidada. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR La propiedad se transmite con inquilino y contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2029. El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y, según la información disponible, no es posible obtenerla. Esta circunstancia debe ser conocida y valorada por el comprador antes de realizar la operación. Se recomienda comprobar la situación jurídica, registral y urbanística del inmueble, así como las condiciones del contrato de alquiler. La rentabilidad indicada es bruta, calculada sobre el precio de venta, sin descontar impuestos, gastos de adquisición, comunidad, IBI, mantenimiento u otros posibles costes. Algunas fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial para mostrar propuestas decorativas. También se incluyen imágenes reales del inmueble. ¿TE INTERESA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN? Contacta con nosotros para ampliar información sobre el contrato vigente, los ingresos por alquiler, los gastos asociados y la documentación disponible. Estaremos encantados de atenderte y facilitarte la información necesaria para valorar esta inversión en Palma.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 45 m²·
- 7ª Planta
