2 Áticos en Cercanías Virgen del Rocío, Sevilla

Homes by Pegasus presenta este exclusivo ático reformado integralmente en El Porvenir, ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla. Este magnífico ático combina a la perfección amplitud, diseño contemporáneo y una luminosidad excepcional, en un entorno residencial de alto nivel y con todos los servicios a su alcance. La vivienda ha sido sometida a una reforma integral completa, renovando instalaciones eléctricas, fontanería, carpinterías exteriores, suelos, cocina y armarios, ofreciendo un inmueble listo para entrar a vivir con acabados actuales y de alta calidad. Dispone de 136 m² perfectamente distribuidos, con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para quienes necesitan estancias versátiles para despacho o zonas independientes. La vivienda cuenta además con armarios empotrados, optimizando al máximo el espacio de almacenamiento y aportando funcionalidad y orden. El espacio principal lo protagoniza un gran salón con cocina americana abierta, con isla central, creando un ambiente moderno, elegante y muy funcional. Este espacio destaca por su gran luminosidad gracias a sus ventanales de suelo a techo, que conectan con una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. La orientación este-oeste es ideal, permitiendo disfrutar de luz natural durante todo el día, con agradables amaneceres y una excelente iluminación hasta el atardecer, aportando calidez y eficiencia energética a la vivienda. Al tratarse de un ático, la vivienda ofrece privacidad, vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día, convirtiéndose en un hogar especialmente acogedor. Incluye además trastero, aportando un valor añadido en almacenamiento, aunque no dispone de plaza de garaje. Situado en pleno entorno de El Porvenir, uno de los barrios más cotizados de Sevilla, el inmueble se encuentra a pocos minutos del Parque de María Luisa y Plaza de España, cerca de centros educativos de prestigio como el Colegio Portaceli, próximo al Hospital Universitario Virgen del Rocío y con excelente conexión con el centro de la ciudad, además de una amplia oferta de restauración, comercios y zonas verdes. Este ático representa una oportunidad tanto para comprador final como para inversor, al tratarse de un activo en una de las mejores ubicaciones de Sevilla, con alta demanda y gran estabilidad de valor. Ideal para quienes buscan amplitud, confort, luminosidad y calidad de vida en un entorno consolidado y exclusivo.