8 Áticos en Pamplona / Iruña

Hay viviendas que cumplen una función. Y hay otras que despiertan una emoción desde el momento en que cruzas la puerta. Este singular tríplex, situado en la tranquila calle Dormitalería, es una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. En pleno corazón del Casco Antiguo, junto a la Catedral, ofrece un privilegio difícil de encontrar: vivir rodeado de historia sin renunciar al silencio y a la serenidad. El edificio, de origen siglo XVIII, fue rehabilitado integralmente en 2006, respetando su esencia e incorporando todas las comodidades actuales, incluido el ascensor. La vivienda sorprende por la sensación de amplitud que transmite cada una de sus estancias. La luz natural acompaña durante todo el recorrido y transforma los espacios a medida que avanza el día. En varias habitaciones, los techos abuhardillados y las ventanas Velux crean una atmósfera especialmente acogedora, haciendo que cada rincón tenga personalidad propia. Hay casas que invitan a vivirlas despacio. A disfrutar de un café mientras entra la luz de la mañana. A leer junto a una ventana en una tarde de invierno. A compartir largas sobremesas con amigos o simplemente a encontrar ese silencio que cuesta tanto descubrir en el centro de una ciudad. Los cuatro dormitorios han sido concebidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Todos disponen de armarios empotrados, una característica muy valorada que permite mantener cada espacio despejado y perfectamente organizado sin renunciar a la amplitud. El salón guarda uno de los secretos mejor reservados de esta vivienda. Sus balcones se asoman a los jardines del claustro de la Catedral, regalando unas vistas llenas de calma y belleza que cambian con las estaciones. Un rincón privilegiado desde el que contemplar uno de los espacios más emblemáticos de Pamplona con la sensación de estar apartado del bullicio. Y, sin embargo, al salir del portal, todo está a unos pasos: las calles con más historia de la ciudad, la mejor gastronomía, pequeños comercios, cultura y ese ambiente que hace del Casco Antiguo un lugar único para vivir. No es una vivienda para cualquiera. Es para quien busca un hogar con carácter, luminoso, amplio y diferente. Para quien entiende que hay ubicaciones que nunca pasan de moda y espacios capaces de emocionar muchos años después. Quizá las fotografías consigan mostrar parte de su encanto. Pero hay algo que solo se descubre al visitarla: la sensación de paz que transmite. Y esa, afortunadamente, no se puede describir. Hay que vivirla. ¿Vamos a verlo? Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.