6 Áticos en Ibiza de Madrid, Madrid

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE es un ático señorial en el corazón del barrio del Retiro con una terraza privada de ensueño. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS. Al entrar, un amplio hall nos organizar la distribución de la vivienda: -En el lado derecho, una zona privada de descanso donde tenemos un dormitorio con un gran ventanal que da a la terraza, armario empotrado y un baño completo propio. Al otro lado, tenemos acceso al comedor y al salón, ambos también abiertos a la terraza, un espacio al aire libre de gran amplitud donde disfrutar del cielo de Madrid en total privacidad. -A través del salón se accede a una segunda zona privada donde se distribuyen otro dormitorio, con ventanal también a la terraza, con un amplio armario empotrado, un baño completo con plato de ducha, una habitación adicional, perfecta como estudio u oficina en casa, y una cocina de gran funcionalidad, con balcón y tendedero a patio exterior y un espacio diferenciado para el comedor de diario. El potencial de reforma es extraordinario. Con 88 m2construidos, más una terraza de 36 m2, una distribución que invita a abrir espacios, esta vivienda pude convertirse en una residencia de altísimo nivel. ES IMPORTANTE SABER QUÉ: Estamos ante un ático en una finca señorial de gran prestigio, con portero físico y dos ascensores. La calefacción y el agua caliente son centrales con contadores individuales, lo que combina la eficiencia de los sistemas comunitarios con el control del gasto propio. La planta alta ofrece privacidad, tranquilidad y esa terraza privada que convierte cada día en una experiencia única en pleno corazón de Madrid. Una vivienda de estas características, en este edificio y en este enclave, representa una oportunidad de inversión y de vida que el mercado no ofrece con frecuencia. SERVICIOS Y COMUNICACIONES: La vivienda se encuentra en una de las calles más apreciadas del barrio del Retiro, uno de los distritos más cotizado y con mayor calidad de vida de Madrid. A escasos metros se extiende el incomparable Parque del Retiro. El entorno cuenta con una oferta de transporte público excelente: la línea de Metro 9 (IBIZA) está a apenas 2 minutos a pie, y la avenida de Narváez dispone de múltiples líneas de autobús urbano (C2,2,15,26,61, entre otras) con conexiones rápidas al centro y a toda la ciudad. La ronda de circunvalación M-30 y las principales arterias son fácilmente accesible en vehículo privado. En cuanto a servicios cotidianos, el barrio lo tiene todo: supermercados, farmacias, el hospital Gregorio Marañón, comercios y una oferta gastronómica excepcional. A todo ello se suma la proximidad al barrio de Salamanca a 5 minutos andando. En esta operación no se cobran honorarios al comprador. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos. ¡Ponte en contacto conmigo y concertamos una visita