28 Áticos en venta con terraza en Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat

Ubicado en una finca con ascensor, este exclusivo ático destaca por su excelente distribución y luminosidad. Originalmente contaba con cuatro habitaciones, pero una de ellas se integró en el salón, dando lugar a un espectacular salón-comedor amplio y elegante, con dos ambientes perfectamente diferenciados y espacio incluso para un acogedor despacho. La vivienda dispone actualmente de tres habitaciones y dos baños completos, uno en cada planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Los suelos de parquet aportan calidez a todas las estancias, mientras que la cocina, moderna, práctica y agradable, comunica con una amplia y cómoda zona de lavadero. Los cerramientos de aluminio garantizan un buen aislamiento. Pero, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífica terraza, con salida desde el salón y la cocina: un espacio único donde disfrutar del sol durante todo el día y de unas vistas privilegiadas, que la convierten en un verdadero refugio dentro de la ciudad. La ubicación es inmejorable, muy próxima a Finestrelles y al área de Laureà Miró, con transporte público prácticamente a pie de finca y excelente conexión con las rondas. Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGETICO 4V35SSVCZ CEDULA DE HABITABILIDAD SH9XBTMX3, Zona mercado residencial tensionado: No Gran tenedor. Somos una Inmobiliaria profesional y cercana con oficina en Sant Joan Despi (Barcelona) Avd. Barcelona Nº 11 Local especializada en todo el Baix Llobregat. Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Si estás pensando en vender, podemos ayudarte para que tengas una valoración real de mercado de forma gratuita y sin compromiso. AICAT 11.279