Si buscas un rincón tranquilo donde respirar verde y vivir con calma, este ático en el barrio de San Gregorio (Ataun) te va a encantar. Es de esos lugares donde se escucha más el canto de los pájaros que el tráfico, donde conoces al del bar de la esquina y puedes bajar al parque o al frontón sin mover el coche. Un sitio con aire de pueblo, pero con todas las comodidades de una vivienda moderna y cuidada. *70 m² bien aprovechados: cocina funcional, salón-comedor amplio con salida directa a la terraza (ideal para desayunos con vistas), dos dormitorios —uno con armario empotrado— y un baño equipado con ducha. *CHIMENEA DE PELLET en la sala y CALEFACCIÓN en toda la vivienda, para disfrutar del invierno sin pasar frío. *RAYA DE GARAJE de 14,16 m² con acceso directo a la vivienda mediante ascensor —comodidad total los días de lluvia—. *TRASTERO de 4 m² en la planta del portal, perfecto para guardar bicis, material de monte o lo que no quieres tener por medio. *Edificio de hormigón con ASCENSOR a cota cero, sin barreras arquitectónicas y de construcción sólida. * Entorno verde y tranquilo, con vistas abiertas y toda la paz que ofrece vivir rodeado de naturaleza. Ven a conocerlo y siente por ti mismo la calma y el encanto de vivir en Ataun. ¡Te va a sorprender lo bien que se vive aquí! GUNE Inmobiliaria Avda. Navarra n12 Beasain ***************** Lasai bizitzeko txoko baten bila bazabiltza, Ataungo San Gregorio auzoko teilatupe hau izugarri gustatuko zaizu. Txorien kantua trafikoa baino gehiago entzuten den leku horietakoa da eta parkera edo frontoira jaitsi zaitezke autoa mugitu gabe. Herri itxura duen tokia, baina etxebizitza moderno eta zainduaren erosotasun guztiekin. *70 m² ongi aprobetxatuak: sukalde funtzionala, terrazara irteera zuzena duen egongela-jangela zabala (bistekin gosaltzeko ezin hobea), bi logela (horietako bat horman sartutako armairu batekin) eta dutxa duen bainugela bat. *PELLET-TXIMINIA aretoan eta BEROGAILUA etxebizitza osoan, negua hotzik gabe gozatzeko. *GARAJE MARRA, 14,16 m²-koa, etxebizitzara igogailu bidez sarbide zuzena duena (erosotasun osoa euria egiten duen egunetan). *4 m²-ko TRASTELEKUA atariko solairuan, bizikletak, mendiko materiala edo nahi ez duzuna gordetzeko ezin hobea. *Hormigoizko eraikina, zero kotako IGOGAILUA duena, eraikuntza sendoa eta oztopo arkitektonikorik gabea. * Ingurune berde eta lasaia, bista irekiekin eta naturaz inguratuta bizitzeak eskaintzen duen bake guztiarekin. Zatoz ezagutzera eta sentitu Ataunen bizitzearen lasaitasuna eta xarma. Harritu egingo zaitu zein ondo bizi den hemen! GUNE Inmobiliaria Avda. Navarra n12 Beasain [IW]