75 Áticos en Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este ático completamente reformado con vistas al exterior en Sant Gervasi-Galvany, situado en la quinta planta de un edificio clásico de los años 20 con ascensor. La vivienda destaca por su abundante luz natural y su reforma contemporánea, que conserva elementos originales como las bóvedas catalanas, las vigas de madera restauradas, los suelo cerámicos en los dormitorios y la carpintería original. El piso ofrece 58 m² de superficie habitable, con dos dormitorios y dos baños, además de una cómoda galería que resulta ideal como vivienda o zona de lectura. La nueva cocina abierta, totalmente equipada, se integra a la perfección con el salón-comedor, mientras que el microcemento pulido aporta continuidad y un toque contemporáneo al espacio. La principal característica de la vivienda es su terraza privada de 33 m² con vistas despejadas hacia Tibidabo. Un amplio ventanal conecta la cocina y el salón directamente con la terraza, permitiendo que el espacio exterior funcione como una extensión natural de la vivienda y creando un entorno ideal para comer, recibir invitados o simplemente relajarse. La terraza también cuenta con una ducha exterior de verano. Los techos altos, las ventanas de doble acristalamiento y la distribución del apartamento con vistas al exterior realzan aún más la sensación de amplitud y luminosidad. Una vivienda singular para compradores que buscan un ático con carácter, una amplia terraza y personalidad arquitectónica en uno de los barrios residenciales más consolidados de Barcelona. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. La vivienda se sitúa en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 58 m² construidos y 57 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 980.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB00968617*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.