75 Áticos en Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este extraordinario piso en venta en una elegante finca clásica a escasos metros del prestigioso Turó Park, en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Se trata de un espectacular ático dúplex de 314 m² construidos interiores y 112 m² de terrazas privadas, completamente reformado y listo para estrenar. La renovación ha sido realizada por un reconocido estudio de arquitectura, con un diseño contemporáneo de alto nivel y elementos originales cuidadosamente restaurados, que aportan carácter a cada espacio. La planta principal alberga una amplia y luminosa zona de día compuesta por un elegante salón-comedor con acceso directo a una soleada terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La funcional cocina independiente de diseño destaca por sus acabados de alta gama. En esta misma planta encontramos tres dormitorios dobles y tres baños completos. La planta superior, a la que se accede a través de una majestuosa escalera de madera recuperada, ofrece una exclusiva zona más privada compuesta por dos dormitorios dobles, ambos con baño propio, además de un acogedor salón adicional, perfecto como zona de descanso, despacho o espacio familiar. La propiedad culmina con dos magníficas terrazas privadas de aproximadamente 45 m² y 40 m² situadas a ambos lados de la vivienda, que ofrecen múltiples posibilidades para crear zonas chill-out, comedor exterior o solárium. Una pieza única, elegante y excepcional, en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora. Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. La vivienda se sitúa en Turó Park, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 313 m² construidos y 270 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 4.300.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.