4 Áticos en Sant Andreu de Palomar, Barcelona

En una de las calles con más encanto de Sant Andreu, encontramos este singular ático abuhardillado situado en una finca rehabilitada con carácter histórico. Una vivienda luminosa y acogedora que combina elementos originales con una reforma contemporánea cuidadosamente diseñada. Importante: actualmente NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD. Existe posibilidad de obtenerla realizando las gestiones correspondientes. La propiedad cuenta con 51 m² construidos y 42 m² útiles distribuidos de forma funcional y confortable. Destaca su espaciosa habitación, donde las vigas de madera vistas y las paredes de ladrillo original aportan personalidad y calidez al espacio. El salón-comedor, amplio y lleno de luz natural, conecta directamente con una espectacular terraza privada de aproximadamente 30 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones en un entorno íntimo y tranquilo. Además, la vivienda dispone de una segunda terraza de unos 10 m² junto al dormitorio, ideal para disfrutar del sol de la mañana. La cocina está equipada con mobiliario de alta gama SANTOS y se integra de manera elegante gracias a un agradable patio interior que proporciona ventilación, luminosidad y privacidad. Ubicado en pleno corazón de Sant Andreu, uno de los barrios más auténticos y demandados de Barcelona, el inmueble se encuentra rodeado de comercios de proximidad, colegios, zonas deportivas y excelentes conexiones de transporte público. Una propiedad única para quienes buscan diseño, luz natural y espacios exteriores en un entorno con identidad propia. - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro: AICAT 12874 - Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols. Contáctanos para más información o para concertar una visita. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- En un dels carrers amb més encant de Sant Andreu, trobem aquest singular àtic sota coberta situat en una finca rehabilitada amb caràcter històric. Un habitatge lluminós i acollidor que combina elements originals amb una reforma contemporània curosament dissenyada. Important: actualment NO DISPOSA DE CÈDULA D’HABITABILITAT. Hi ha possibilitat d’obtenir-la realitzant les gestions corresponents. La propietat disposa de 51 m² construïts i 42 m² útils distribuïts de manera funcional i confortable. Destaca la seva àmplia habitació, on les bigues de fusta vistes i les parets de maó original aporten personalitat i calidesa a l’espai. El saló-menjador, ampli i ple de llum natural, connecta directament amb una espectacular terrassa privada d’aproximadament 30 m², perfecta per gaudir d’àpats a l’aire lliure, moments de relax o reunions en un entorn íntim i tranquil. A més, l’habitatge disposa d’una segona terrassa d’uns 10 m² al costat del dormitori, ideal per aprofitar el sol del matí. La cuina està equipada amb mobiliari d’alta gamma SANTOS i s’integra de manera elegant gràcies a un agradable pati interior que proporciona ventilació, lluminositat i privacitat. Ubicat al bell mig de Sant Andreu, un dels barris més autèntics i demandats de Barcelona, l’immoble es troba envoltat de comerços de proximitat, escoles, zones esportives i excel·lents connexions de transport públic. Una propietat única per a aquells que busquen disseny, llum natural i espais exteriors en un entorn amb identitat pròpia. Despeses notarials i registrals segons aranzel Número de Registre: AICAT 12874 Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------------Located on one of the most charming streets in Sant Andreu, this unique attic apartment is set within a beautifully restored historic building. A bright and welcoming home that perfectly combines original architectural features with a carefully designed contemporary renovation. Important: the property CURRENTLY DOES NOT HAVE A CERTIFICATE OF HABITABILITY. There is the possibility of obtaining it by carrying out the corresponding procedures. The property offers 51 sqm built and 42 sqm usable space, thoughtfully distributed to maximize comfort and functionality. Its spacious bedroom stands out for its exposed wooden beams and original brick walls, adding warmth and character throughout. The bright and spacious living-dining area opens directly onto a spectacular private terrace of approximately 30 sqm, ideal for outdoor dining, relaxing moments or entertaining in a peaceful and intimate setting. In addition, the property features a second terrace of around 10 sqm next to the bedroom, perfect for enjoying the morning sun. The kitchen is fitted with high-end SANTOS cabinetry and integrates elegantly into the home thanks to a charming interior patio that provides natural light, ventilation and privacy...