Apartamento en Calle del Faísán, 158, Marbesa
Marbesa, Marbella
Descubre este encantador apartamento dúplex recién reformado, ideal como segunda residencia o inversión vacacional, ubicado en la tranquila urbanización Carib Playa, a tan solo 5 minutos caminando por las pasarelas de madera que atraviesan la zona protegida de las Dunas de Artola hasta llegar a la playa. La vivienda, con orientación Este que garantiza sol de mañana, se distribuye en dos cómodas plantas. Al entrar, encontramos un acogedor salón-comedor con cocina americana totalmente nueva, que se integra perfectamente en el espacio y se abre a una terraza con vistas al jardín comunitario y, en la distancia, al mar. En la planta inferior se encuentra el dormitorio con armario empotrado y un moderno baño con ducha, también reformado. Entre sus comodidades, cuenta con aire acondicionado frío-calor, jardines y piscina comunitaria, y fácil aparcamiento en la calle. Situado en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, el apartamento se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del encantador Puerto de Cabopino, repleto de restaurantes y ambiente costero durante todo el año. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar del mar, la naturaleza y la tranquilidad en un entorno inmejorable! (*¡OJO!*) De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LUNA LETTINGS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 46 m²·
- 6ª Planta
