19 Adosados en Sant Pol, Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Ubicada en una tranquila comunidad de propietarios con piscina y amplia zona verde, esta encantadora casa adosada ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del mejor estilo de vida en la Costa Brava. Ubicada en el encantador complejo residencial llamado El Mirador, La planta baja, sólo entrando en la finca, encontramos un garaje cerrado, ideal para guardar cualquier vehículo o como trastero. Accediendo a la planta principal a través de unas escaleras exteriores, encontramos el salón-comedor, que es muy luminoso y acogedor y da acceso a una gran terraza desde donde se pueden contemplar unas vistas impresionantes a la bahía de S'agaró. También en la planta principal encontramos la cocina, muy espaciosa y con salida directa a una agradable terraza, perfecta para comidas al aire libre. En la primera planta encontramos tres habitaciones, una de ellas tipo suite, ideal para garantizar comodidad y privacidad. Aparte de esto, la casa se completa con tres baños y una terraza en la planta superior de la finca, donde se pueden contemplar unas vistas magníficas de la zona. La casa está en una zona muy tranquila, ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y belleza mediterránea. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 113 m² • Superficie construida: 167 m² • Cédula de habitabilidad: CHG01434313001 • Certificado energético: NXZ75Y4WV Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. TOWNHOUSE WITH VIEWS AND POOL IN EL MIRADOR S'AGARÓ-ST.POL EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA. Located in a quiet residential community with a swimming pool and a large green area, this charming townhouse offers everything you need to enjoy the best lifestyle on the Costa Brava. Situated in the lovely residential complex called El Mirador, the ground floor, just inside the property entrance, features a closed garage, ideal for parking any vehicle or as a storage room. Accessing the main floor via an external staircase, we find the living-dining room, which is very bright and welcoming and leads to a large terrace with stunning views of the bay of S'Agaró. Also on the main floor is the spacious kitchen with direct access to a pleasant terrace, perfect for al fresco dining. On the first floor, there are three bedrooms, one of which is a suite, ideal for ensuring comfort and privacy. In addition, the house features three bathrooms and a rooftop terrace with magnificent views of the surrounding area. Located in a very peaceful area, it's ideal for both permanent residence and a second home. A unique opportunity to live surrounded by nature, tranquility, and Mediterranean beauty. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 113 m² • Total floor area: 167 m² • Certificate of occupancy: CHG01434313001 • Energy performance certificate: NXZ75Y4WV Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. MAISON DE VILLE AVEC VUE ET PISCINE À EL MIRADOR, S'AGARÓ-ST. POL EXCLUSIVITÉ APIALIA, COSTA BRAVA. Située dans un quartier résidentiel calme avec piscine et grand espace vert, cette charmante maison de ville offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la Costa Brava. Nichée au sein du ravissant complexe résidentiel El Mirador, elle dispose, dès l'entrée, d'un garage fermé au rez-de-chaussée, idéal pour garer un véhicule ou comme espace de rangement. Un escalier extérieur mène à l'étage principal, où se trouve un séjour-salle à manger lumineux et accueillant donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de S'Agaró. Également au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. La maison comprend également trois salles de bains et une terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur les environs. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 113 m² • Surface construite : 167 m² • Certificat d'habitabilité : CHG01434313001 • Certificat énergétique : NXZ75Y4WV Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.