Casa adosada en Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel , Benalmádena
Si buscas una propiedad con carácter, espacios exteriores y una ubicación donde puedas olvidarte del coche, esta casa de pueblo en pleno centro de Arroyo de la Miel merece especial atención. Una vivienda tradicional que combina el encanto de una casa de pueblo con la comodidad de tener todo tipo de servicios a pocos pasos. La propiedad cuenta con 78 m2 de superficie según escritura, está construida en 1971 y se distribuye en varias plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con ventanas hacia la calle, conectado con una cocina independiente totalmente equipada. Desde esta planta también se accede al dormitorio principal, equipado con armario, y a un baño completo, ambos orientados hacia un tranquilo patio interior. La cocina comunica con un agradable invernadero, desde el que se accede al patio privado de la vivienda. Este espacio exterior dispone de zona de barbacoa y área de lavandería, ofreciendo un rincón práctico y perfecto para disfrutar al aire libre. Desde el patio, unas escaleras exteriores conducen a la primera planta, donde encontramos una amplia terraza cubierta, actualmente preparada como zona de estar. En este mismo nivel se encuentra el segundo dormitorio, de buenas dimensiones y con baño en suite, disfrutando además de acceso independiente desde la terraza. Y todavía queda un último espacio exterior: desde esta planta se sube al solárium, donde se ha creado una zona de comedor al aire libre ideal para disfrutar de las comidas, el sol y el agradable clima de la Costa del Sol. En cuanto a ubicación, resulta difícil pedir más: comercios, supermercados, restaurantes, servicios y la estación de tren de Arroyo de la Miel se encuentran a escasos minutos andando, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y práctica. Para el estacionamiento existe posibilidad de aparcar en la misma calle y, además, el parking subterráneo municipal se encuentra a pocos pasos, con una tarifa indicada de 1 € al día. Por sus características, esta vivienda puede ser una interesante opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, especialmente para quienes valoran una ubicación céntrica y una propiedad con personalidad y diferentes espacios exteriores. Datos de interés: • Superficie según escritura: 78 m2. • Año de construcción: 1971. • IBI: aproximadamente 350 €/año. • Basura: aproximadamente 170 €/año. • Comunidad: no aplicable. • CEE: Consumo de energía y emisiones de CO₂ pendiente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta
- 2 habs·
- 2 baños·
- 90 m²
