3 Adosados en Lasarte-Oria

En una de las zonas residenciales más tranquilas de Lasarte-Oria, en el barrio de Buenos Aires, se encuentra esta magnífica villa adosada en esquina, una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, pensada para disfrutar del confort en el día a día. Con 141 m² útiles de vivienda distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece espacios bien aprovechados y una agradable conexión entre interior y exterior, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno bien comunicado. Al acceder a la vivienda, un acogedor hall da paso a la planta principal, donde encontramos un práctico aseo de cortesía y una amplia cocina-comedor completamente equipada, perfecta para el uso diario. A continuación, se abre un luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza-porche de 17 m² con acceso directo a un jardín privado de 42 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Desde esta misma planta se accede directamente al garaje cerrado en planta sótano, con 47 m² útiles, que ofrece gran capacidad tanto para vehículos como para almacenamiento. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos son amplios dormitorios dobles, mientras que el dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando un plus de comodidad e intimidad. Además, la planta cuenta con un segundo baño completo y armarios empotrados en dos de las habitaciones. En la planta ático, actualmente diáfana y con una superficie de 41 m², se encuentra un espacio lleno de posibilidades gracias a su buena altura y a la entrada de luz natural a través de ventanas Velux. Este espacio permite adaptar la vivienda a futuras necesidades, con la opción de habilitar dos dormitorios adicionales y un baño, o crear una zona de trabajo, ocio o relax. La vivienda, totalmente exterior, cuenta con buenas calidades y equipamiento pensado para el confort: calefacción de gas natural, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, sistema de aspiración centralizada y preinstalación de chimenea en el salón. En el exterior, el jardín dispone de toldo y ofrece acceso directo a las zonas comunes de la urbanización, donde se puede disfrutar de piscina y pista de tenis. En definitiva, una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y entorno, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado, con excelentes comunicaciones. INFORMACION LEGAL El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado. - Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa. - Gastos de Registro de la Propiedad. - Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada. Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.