23 Adosados en Fuente Vaqueros

Descubre esta magnífica casa pareada situada en la entrada de Fuente Vaqueros, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con un acceso rápido y cómodo a la carretera principal. La vivienda destaca por su luminosidad, sus espacios amplios y sus agradables vistas a Sierra Nevada. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. En el exterior encontrarás un amplio patio privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, crear una zona chill out, instalar una piscina desmontable o simplemente relajarte al aire libre. Además, cuenta con un gran garaje multifuncional, un espacio con infinitas posibilidades: zona de ocio, gimnasio, sala de juegos, taller, almacenamiento o cualquier proyecto que tengas en mente. Su excelente orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Características destacadas: Casa pareada a estrenar. 3 dormitorios. 2 baños completos. Amplio patio privado. Gran garaje con múltiples posibilidades. Muy luminosa. Vistas despejadas a Sierra Nevada. Excelente comunicación y acceso directo a carretera. Cerca de todos los servicios necesarios. Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de espacio exterior y vivir en una zona tranquila sin renunciar a las comodidades del día a día. Tu nuevo hogar te espera en Fuente Vaqueros. ✨🏡 En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.