241 Adosados en Baix Maestrat

Ubicación: Zona Norte de Peñíscola, Castellón. Una de las áreas más exclusivas y demandadas, con acceso directo al Paseo Marítimo y a la playa. Descubra el privilegio de vivir frente al mar en esta excepcional casa adosada de 110m2, ubicada en la prestigiosa Zona Norte de Peñíscola. Situada literalmente a 20 metros reales de la arena, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión, con el icónico Castillo de Papa Luna como telón de fondo en sus paseos por la orilla. Esta vivienda en Peñíscola: su distribución en tres plantas y su configuración actual la convierten en el activo perfecto tanto para una familia numerosa como para un inversor que busque rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler vacacional más potente de la zona. Lo Mejor de esta Propiedad en Peñíscola: Ubicación Imbatible: En plena Zona Norte, disfrutará de la mejor playa de Peñíscola (bandera azul) a solo unos pasos. Olvídese del coche; aquí todo está a su alcance: el paseo marítimo, los mejores restaurantes, servicios y ocio, pero con la tranquilidad de una zona residencial. Doble Configuración (Ideal Inversión): Con dos cocinas y áreas de estar independientes, la casa ofrece una versatilidad única. Puede utilizarse como una gran vivienda unifamiliar o adaptarse fácilmente para funcionar como dos apartamentos independientes, maximizando los ingresos por alquiler turístico. Espacios Exteriores Privados: Incluye un patio en planta baja y una terraza en la primera planta, espacios esenciales en Peñíscola para disfrutar de la brisa marina y el sol durante todo el año. Distribución Detallada: Planta Baja (Acceso Directo y Patio): Cocina-Comedor: Espacio abierto y funcional. 1 Baño Completo: Equipado con plato de ducha (ideal para después de la playa). 1 Habitación Doble: Amplia y fresca. Patio Exterior: Su refugio privado para cenas al aire libre a pie de playa. Primera Planta: Segunda Cocina-Comedor: Un espacio versátil que otorga total independencia a esta planta. Terraza: Perfecta para sentir el pulso del Mediterráneo y disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Azahar. Segunda Planta (Área de Descanso): 2 Habitaciones Dobles: Habitaciones espaciosas con gran luz natural. 1 Baño Completo con Bañera: Confort familiar para el día a día. Resumen de Características: 110m2 construidos. A 20 metros de la playa (Zona Norte de Peñíscola). 3 Habitaciones dobles + 2 Baños completos. 2 Cocinas totalmente funcionales. Patio y terraza privados. Ubicación tranquila, segura y rodeada de todos los servicios. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.